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中古マンション朝日City Palio 島津山 7階/7012LDK / 11,999万円

  • 古くから高級住宅街として知られた島津山エリアのマンションです。

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11,999万円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.4㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 契約必須 34,000円(税込) 月額:34,000円〜45,000円
交通

都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分

  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 品川駅 徒歩17分
  • JR山手線 大崎駅 徒歩18分
  • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆リノベーションされた2SLDK＋SIC！南東角住戸！　◆由緒ある 『島津山エリア』のマンション！ 　◆高輪台駅最寄り！　◆フラット35利用可！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5.3帖(7階) SIC）

専有面積59.4㎡バルコニー面積8.96㎡駐車場空有 契約必須 34,000円(税込) 月額:34,000円〜45,000円備考2LDK＋SICの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

21枚
  • 近くに目黒川があるので季節感を感じる事が出来ます。
  • ファミリーマート 東五反田四丁目店　徒歩3分です。
  • マルエツ プチ 五反田店　徒歩7分です。
  • 東急ストア 五反田店　徒歩8分です。
  • ツルハドラッグ 高輪台店　徒歩5分です。
  • NTT東日本関東病院　徒歩8分です。
  • みずほ銀行 高輪台支店　徒歩6分です。
  • 高輪台郵便局　徒歩6分です。
  • 品川区 大崎第一地域センター　徒歩20分です。
  • 品川区立　大崎図書館　徒歩15分です。
  • ドン・キホーテ 五反田東口店　徒歩7分です。
  • 五反田東急スクエア　徒歩8分です。
  • アトレ 五反田2　徒歩8分です。
  • ウィング高輪WEST　徒歩13分です。
  • 大崎ニューシティー　徒歩19分です。
  • 五反田ふれあい水辺広場　徒歩11分です。
  • 池田山公園　徒歩12分です。
  • 高輪森の公園　徒歩15分です。
  • 太陽の子東五反田保育園　徒歩6分です。
  • 日野学園　徒歩10分です。
  • 明治学院高等学校　徒歩13分です。

周辺情報

学校

  • 日野学園(790m)
  • 日野学園(790m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(700m)
  • 銀行(450m)
  • 高輪台郵便局(450m)

周辺地図

東京都品川区東五反田1丁目2-44

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高輪台

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安も良い。買い物も困らないし、商店街が充実していて、お祭り・イベントも多い。都心だが、ゆとりもあり、暮らしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、自然災害にも強く、必要な公共施設が目の前で、自然も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の中心で山手線新駅が開業予定で、将来の発展が期待される。 (50代男性)

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五反田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良さと住民の方々の上品さや、親切さ。程よい距離感を保ちながらお付き合い出来るご近所の方々。10分から15分歩けば駅も充実していて色々な電車や地下鉄を選べる。自転車で主要都市まで出掛けやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使えるし、交通の便が良くどこへ行くのも簡単だから。通勤、子供の通学が楽だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の購入には不便を感じないが、家電量販店やホームセンターが無い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,999万円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金21,380円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5.3帖(7階) SIC）
専有面積59.4㎡
バルコニー面積8.96㎡
駐車場空有 契約必須 34,000円(税込) 月額:34,000円〜45,000円
築年月

1998年9月（築28年）

所在地

東京都品川区東五反田1丁目2-44

交通
  • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 品川駅 徒歩17分
  • JR山手線 大崎駅 徒歩18分
  • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：不動建設株式会社

★☆仲介手数料無料☆★【修繕履歴】平成22年:大規模修繕工事・令和元年:LED改修工事・令和2年:エレベーター補修工事・令和4年:宅配ボックス入替

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002336
自社管理番号SG3435-NA

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

菅沼大輔

取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

〇主要都市へアクセスしやすく 　東京をアクティブに活動する方におススメです♪ 〇五反田駅周辺は買物施設や飲食店が豊富！ 〇近くに目黒川や池田山公園があるので自然を感じます 〇島津山は古くから高級住宅街として知られた場所です 〇オートロック・宅配ボックス 〇陽当り・眺望良好なお部屋！ 〇リビングに床暖房 〇人気の対面キッチンはカップボード付 〇バスルームは浴室換気乾燥機付 〇トイレに手洗いカウンター付 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,999万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
21,380円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番