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中古マンション7時間前 更新セルヴィオ4番館 10階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！

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    本日 公開

    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分

    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【眺望良好】 自走式駐車場！小学校5分！ ◇閑静な住環境と利便性の調和のとれた生活 ◇10階上層階 72?　3LDK！ ◇眺望良好！自然を感じられます！ ◇和室はリビングと続き間！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積11.28㎡備考間取りは専有面積72平米の3LDK。バルコニー面積は11.28平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
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    • 外観
    • 子供部屋
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 敷地中央の広場
    • セルヴィオ全体（北側は176号線とJR福地山線）
    • 敷地の東側には武庫川が流れています。
    • 塩瀬支所の外観
    • 北部図書館の外観
    • 末広中央公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 生瀬小学校(400m)
    • 塩瀬中学校(3,300m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、自然に恵まれ、老若男女住みやすい街だと思うから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    生瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と新しい閑静な住宅街。我が家は賃貸だか高級住宅が並ぶ街。治安も良く自然環境も多いが、孤立した街なので買い物などが不便。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,060円
    修繕積立金8,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積11.28㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩12分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数735戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◇豊富な収納スペース！ ◇室内大変丁寧にお使いです！ ◇充実した共用施設 ・自走式駐車場！ ・オートロック・宅配ボックス有付き！ ・毎日ゴミ出し可能なごみドラム設置！ ◇『生瀬小学校』から徒歩5分！ ◇『塩瀬中学校』約3.3km ◇『コープミニ 生瀬』から徒歩12分！ ◇ゲストルーム、クラフトルーム、プレイルーム、バーベキューフォーリーなどあり！ ◇JR「宝塚駅」徒歩15分！ ◇阪急「宝塚駅」徒歩16分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003327
    自社管理番号1016451R

    情報公開日：2026/11/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    8,060円／月
    修繕積立金
    8,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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