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中古マンション11時間前 更新リーデンススクエア宝塚リバージュ 13階3LDK / 5,798万円

  • 室内を拡大表示1/30

    敷地北東側の前面道路

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    5,798万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.2㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 駅5分！2駅3沿線利用可！ 武庫川沿い、専有面積81.2?・3LDKの住まい 13階部分・南西向きで、18.1帖の横長リビングには連窓サッシを採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積12.84㎡備考間取りは専有面積81.2平米の3LDK。LDK約18.1帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.84平米です。
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 敷地に隣接する栄町3丁目第4公園
    • 宝塚駅前サービスステーションの外観
    • 中央図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • こだま病院の外観
    • 御殿山中学校[公立]の外観
    • 宝塚小学校[公立]の外観
    • 阪急百貨店(宝塚阪急)の外観
    • エキマルシェ(宝塚)の外観
    • 宝塚駅[阪急宝塚線]

    周辺情報

    学校

    • 宝塚小学校(1,520m)
    • 御殿山中学校(1,840m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県宝塚市栄町3丁目1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く住民も上品な人が多く住みやすいが、買い物施設が少ない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて四季を感じられてとても静かで環境はいいけれど坂が多くて移動が大変 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,798万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金17,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.2㎡（壁心）
    バルコニー面積12.84㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    兵庫県宝塚市栄町3丁目1

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数136戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    ◇阪急・JR「宝塚」駅徒歩5分、2WAYアクセスがかなう宝塚市栄町3丁目。 ◇大きな開口部から光を取り込みながら、家族が集まる時間をのびやかに楽しめそうです。 ◇リビングと居室を使い分ければ、家族それぞれの時間も大切にしながら暮らせます。◇2026年11月にリフォーム実施 ◇『阪急百貨店』徒歩7分、『武庫川』徒歩1分と、買物や散策を日々の暮らしに取り入れやすい環境です。 ◇宝塚小学校徒歩19分、御殿山中学校徒歩23分。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003235
    自社管理番号989633R

    情報公開日：2026/09/13（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡村希晴

    保有資格：宅地建物取引士

    資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    5,798万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    17,060円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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