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中古マンション3時間前 更新セルヴィオ3番館 20階2SLDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    セルヴィオ3番館の外観（南東側から）

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.87㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 2,700円(税込)
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 最上階！南向き採光良好！ □JR「宝塚駅」徒歩15分！ □JR「生瀬駅」徒歩13分！ □阪急「宝塚駅」徒歩15分！ □武庫川沿いの自然豊かな住宅地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積76.87㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 2,700円(税込)備考間取りは専有面積76.87平米の3LDK。LDK約16帖のプラン。バルコニー面積は11.97平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 敷地中央にある広場
    • 3番館の南側にある公園
    • セルヴィオ全体（北側には国道176号線とJR福地山線が走っています）
    • すぐ東側には武庫川が流れています。
    • 塩瀬支所生瀬分室の外観
    • 中央図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • こだま病院の外観
    • 生瀬小学校[公立]の外観
    • 塩瀬中学校[公立]の外観
    • 塩瀬中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート宝塚栄町店
    • 阪急百貨店(宝塚阪急)の外観

    周辺情報

    学校

    • 生瀬小学校(560m)
    • 塩瀬中学校(3,400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物は決して便利ではないのですが、自然も多いし、静かだし、安心して生活できるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,890円
    修繕積立金10,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積76.87㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 2,700円(税込)
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩15分
    所在階 / 階数20階 / 20階建
    総戸数735戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    □オートロック・宅配ボックスあり！ □敷地内駐車場に空き有り！ □『生瀬小学校』徒歩7分！ □『コープミニ』徒歩13分！ □『武庫川』から徒歩1分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003140
    自社管理番号953551R

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/06

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    阪急今津線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡村希晴

    保有資格：宅地建物取引士

    資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,890円／月
    修繕積立金
    10,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　宝塚本店

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