メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新サンライズ宝塚 1階2LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約26.5帖、2020年1月リフォームしました！［2020年1月1日撮影］

    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.6㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【リフォーム済】 2沿線利用可！ペット飼育2匹可！ 北西角部屋につき陽当たり・風通し良好！ 広々とした専用庭もございます。

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2020年リノベーション済み

    2020年リノベーション済み

    約26.5帖の開放感のあるLDK！

    南西角部屋の2LDK

    南西角部屋の2LDK

    阪急「清荒神駅」徒歩10分！ JR「宝塚駅」徒歩19分！

    専用庭付き！

    専用庭付き！

    近隣に生活施設が充実！ 『美座小学校』徒歩6分！ 『宝塚中学校』徒歩10分！ 『阪急オアシス』徒歩2分！ 『武庫川』徒歩7分！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積87.6㎡(壁心)バルコニー面積21.64㎡備考間取り図。7階建て1階部分、南向きのため通風良好です！87.6?の2LDKのお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2020年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 庭［2026年7月10日撮影］
    • 敷地内のプール（7月 8月のみ利用可能※2008年現在）
    • 中央図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 医療法人尚和会　宝塚第一病院の外観
    • 美座小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 美座小学校(480m)
    • 宝塚中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市旭町3丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    清荒神

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境と治安が良い上に、交通の便も比較的よく、生活しやすいから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっとここに住んでいますが、住みやすくこのまま住み続けたいと思えるからです。街の高齢化が気になりますが･･･自治会もしっかりしているので課題として考えてくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で良いんですが、電車の音で、朝目覚めるのがマイナス点です (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,290円
    修繕積立金11,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積87.6㎡（壁心）
    バルコニー面積21.64㎡
    築年月

    1986年4月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市旭町3丁目10

    交通
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：1,440円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    ■阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分 　阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分！ ■2020年リノベーション！ オーダーメイドキッチンや無垢フローリング、書斎やウォークインクローゼットなど細部までこだわったお住まいです！ ■周辺は平坦地です。 　学校施設・買物施設などが充実したエリアです！ □敷地内にプール有り！ □南西角部屋で日当たり・通風良好！ □専有面積87.6平米の2LDK！ □『美座小学校』から徒歩6分！ □『宝塚中学校』から徒歩10分！ □『阪急オアシス』から徒歩2分！ □『武庫川』から徒歩7分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003123
    自社管理番号960401R

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/24

    条件が似ている物件

    「宝塚市」周辺・「価格2,490万円」前後の物件

    チェリーデ宝塚
    チェリーデ宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    2SLDK/71.71㎡

    住所
    兵庫県宝塚市川面5丁目
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分
    築年数
    築37年
    ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟
    ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    630万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
    交通
    阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩35分
    築年数
    築43年
    プレジデント宝塚
    プレジデント宝塚
    中古マンション

    駅からより近い

    2,490万円

    2SLDK/85.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩3分
    築年数
    築51年
    逆瀬川パークマンション
    逆瀬川パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    640万円

    2LDK/62.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩30分
    築年数
    築46年
    清荒神アーバンライフ
    清荒神アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/62.35㎡

    住所
    兵庫県宝塚市清荒神1丁目
    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ローレルハイツ宝塚2号棟
    ローレルハイツ宝塚2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    2LDK/54.83㎡

    住所
    兵庫県宝塚市亀井町
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    築年数
    築54年
    メロディーハイム宝塚
    メロディーハイム宝塚
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    2LDK/90.53㎡

    住所
    兵庫県宝塚市梅野町4-19
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    朝日プラザ逆瀬川南
    朝日プラザ逆瀬川南
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    2LDK/69.41㎡

    住所
    兵庫県宝塚市塔の町
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩12分
    築年数
    築39年
    サンハイツ宝塚五月台A棟
    サンハイツ宝塚五月台A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/70.8㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
    交通
    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス16分 五月台7丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築46年
    ジャルダン宝塚中山台壱番館
    ジャルダン宝塚中山台壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    2LDK/72.45㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山桜台5丁目
    交通
    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス14分 五月台五丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    16,290円／月
    修繕積立金
    11,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　宝塚本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    定休日なし

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番