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中古マンション15時間前 更新ウエリス宝塚 5階4LDK / 5,380万円

  • ウエリス宝塚の外観（南側から）

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本日 公開

5,380万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.97㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分

  • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【2駅3沿線利用可能】 駅5分！ペット可！収納豊富！ □都心アクセスと潤いある住環境の両立 □2018年築の築浅大規模マンション □専有面積80.97?の4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.97㎡(壁心)バルコニー面積12.73㎡駐車場空無備考間取りは専有面積80.97平米の4LDK。各居室と洗面室に収納スペースが設けられたプラン。うち1か所はウォークインクロゼットです。LDKと和室が続き間になっており、繋げて使うこともできます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • アーチウォーク（アプローチ）
  • 敷地南西側の前面道路
  • 敷地北東側の前面道路（観光プロムナード）
  • 宝塚駅前サービスステーションの外観
  • 中央図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • こだま病院の外観
  • 宝塚第一小学校[公立]の外観
  • 光ガ丘中学校[公立]の外観
  • 阪急百貨店(宝塚阪急)の外観
  • セブンイレブン 宝塚湯本町店
  • 宝塚駅[阪急宝塚線]

周辺情報

学校

  • 宝塚第一小学校(1,280m)
  • 光ガ丘中学校(1,840m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県宝塚市湯本町8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,190円
修繕積立金9,959円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積80.97㎡（壁心）
バルコニー面積12.73㎡
駐車場空無
築年月

2018年1月（築9年）

所在地

兵庫県宝塚市湯本町8

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩8分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数107戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,760円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：不二建設株式会社

□阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩5分 □JR福知山線「宝塚駅」徒歩7分 □全居室収納あり！約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットもございます！ □ディスポーザー付きキッチン！ □南東向きバルコニー！ □バルコニーにスロップシンク付き □「阪急百貨店宝塚阪急」徒歩5分 □オートロック・宅配ボックス付き！ □「宝塚第一小学校」徒歩16分 □「光ガ丘中学校」徒歩23分 □駅前商業施設・スーパー・金融機関・医療施設が徒歩圏に集約 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003086
自社管理番号949455R

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/02

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
11,190円／月
修繕積立金
9,959円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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掲載110番