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中古マンション4時間前 更新藤阪ハイツD4号棟 1階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きバルコニーに面した明るいLDK12.9帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.54㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無 ※駐車場の空き状況は常に管理会社へ要確認
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩14分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩21分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    2026年7月室内フルリフォーム済1階専用庭付端住戸南向きバルコニー陽当り良好JR藤阪駅歩14分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.54㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡駐車場空無 ※駐車場の空き状況は常に管理会社へ要確認備考1階専用庭付端住戸、南向きバルコニー
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ藤阪店（116m）
    • サンディ 長尾谷店（725m）
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店（530m）
    • セブンイレブン 枚方長尾谷町2丁目店（992m）
    • ドラッグアカカベ 長尾谷町店（687m）
    • 枚方市立藤阪小学校（667m）
    • 枚方市立杉中学校（1781m）
    • 枚方藤阪郵便局（90m）
    • 中村記念クリニック（1160m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立藤阪小学校(667m)
    • 枚方市立杉中学校(1,781m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(116m)
    • ドラッグストア(687m)

    その他施設

    • 総合病院(1,160m)
    • 公園(442m)
    • 枚方藤阪郵便局(90m)

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪西町4-4-101号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設・環境が、この10年で進展した。大型ショッピングセンターができ、公園が大規模に整備され、交通網が拡大し、賑わい、深夜の歩行も街灯が明るく。となった点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、規模は小さいが商業施設、銀行、郵便局、病院など最低限のものが徒歩圏内にある。歴史の古い神社がある。古い街並みと新しい住宅地が見られる。鉄道路線とバス路線が使える。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしていなくて、適度に自然や生活に必要な施設があるから。 (60代男性)

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    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる近辺はドがつくほど田舎で、歩いて行ける自販機やコンビニは存在しない。但し、田んぼや小川、山も多く、永住には最適だ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      30年以上前に開発途中の街を差がい求めて今の家に長年住んでいる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コストコに歩いて行けるのと業務スーパーやホームセンターがあって困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,300円
    修繕積立金7,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.49㎡
    駐車場空無 ※駐車場の空き状況は常に管理会社へ要確認
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪西町4-4-101号

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩21分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩34分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：100円、専用庭：1,370円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000947
    自社管理番号2105038808310000005265

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    3,300円／月
    修繕積立金
    7,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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