中古マンション
9時間前 更新朝日マンション白金通り 4階1SLDK / 11,300万円
1/17＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むリビングダイニング＊
間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.6帖 収納 3.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 渋谷区立加塚計小学校 徒歩11分 850m
- 渋谷区立広尾中学校 徒歩24分 1890m
- 広尾保育園 徒歩10分 780m
- 都立広尾病院 徒歩7分 530m
- 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩12分 960m
- 恵比寿駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン)) 徒歩13分 1040m
- 白金台駅(東京メトロ 南北線) 徒歩13分 1030m
周辺情報
学校
- 渋谷区立加塚計小学校(850m)
- 渋谷区立広尾中学校(1,890m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 広尾保育園(780m)
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
交通の便が良く街中にしては静かではあるが街並みがごみごみして人が多い。自然環境が良くないので都会の雑踏感にうんざりすることがある。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く買い物にも便利なので。銀座や新宿などに出やすいのも利点。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく安心して過ごせる。交通の便がよくどこにでも移動しやすい。 (30代女性)
恵比寿
いいね度：
駅が複数あり、交通の便がいい。お店が多く、夜も人通りがあるので、安全 (40代女性)
いいね度：
都心でありながら緑が比較的豊かで、交通の便が良く、買い物がしやすく、外食産業も発達しているから。 (50代男性)
いいね度：
病院には困らない、何科でも近隣にある。コンビニが沢山近くにあって便利。都心なのに静かで治安がいい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,300万円 支払い目安：34.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 9,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.6帖 収納 3.9帖） |
| 専有面積 | 61.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.54㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年4月（築29年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業株式会社、日本建工株式会社 〈物件POINT〉 ■日比谷線『広尾』駅徒歩12分 ■山手線・埼京線・湘南新宿ライン『恵比寿』駅徒歩13分 ■南北線・都営三田線『白金台』駅徒歩13分 ■複数沿線利用可能で各方面へのアクセスも良好 ■外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■セキュリティ面も安心のオートロック＆防犯カメラ完備 ■暮らしに嬉しい設備仕様が充実(食洗浄機・浴室乾燥機等) ■寒い日でも足元が快適な床暖房完備 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134578-0002235 |
| 自社管理番号 | B02296-024238 |
情報公開日：2026/03/15
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 東京都渋谷区広尾1丁目
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 西麻布本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
田中克典
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」
○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○ 西麻布本店より情報をお届けいたします。 詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！ 最新情報をお届けします！
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,300万円
- 管理費等
- 14,200円／月
- 修繕積立金
- 9,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊採光・通風・眺望良好な4階部分の南西向き角住戸、新規内装リフォーム施工の1ＳＬＤＫ＊
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むリビングダイニング＊
2/3
- リビング/ダイニング
- ＊リビングダイニングには寒い季節でも足元が快適な床暖房完備＊
3/3
- 室内
- ＊機能性と収納力を備えた使い勝手の良い設備＊
外観
1/2
- 外観
- ＊1998年4月築（総戸数72戸）新耐震基準マンション＊
2/2
- エントランス
- ＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
設備
1/3
- キッチン
- ＊お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン＊
2/3
- 浴室
- ＊浴室乾燥機・追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイム＊
3/3
- 洗面
- ＊朝の身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台＊
周辺環境
1/7
- 周辺
- 渋谷区立加塚計小学校 徒歩11分 850m
2/7
- 周辺
- 渋谷区立広尾中学校 徒歩24分 1890m
3/7
- 周辺
- 広尾保育園 徒歩10分 780m
4/7
- 周辺
- 都立広尾病院 徒歩7分 530m
5/7
- 周辺
- 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩12分 960m
6/7
- 周辺
- 恵比寿駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン)) 徒歩13分 1040m
7/7
- 周辺
- 白金台駅(東京メトロ 南北線) 徒歩13分 1030m
その他
1/1
- その他
- ＊管理体制良好です＊