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中古マンションクレッセント東京ヴュータワー 3階3LDK / 10,980万円

  • ＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビングダイニング＊

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本日 価格更新

10,980万円

支払い目安：33.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.08㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

都営大江戸線 森下駅 徒歩5分

  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
  • JR総武線 両国駅 徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　西麻布本店

会社情報

ポイント

【江東区新大橋1丁目】2005年2月築（総戸数165戸）のビッグコミュニティ！採光・通風・眺望良好な3階部分の南西向き3ＬＤＫ＋ＷＩＣ！お問合せお待ちしております

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積59.08㎡(壁心)バルコニー面積4.41㎡備考＊採光・通風・眺望良好な3階部分の南西向き3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＊

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江東区立八名川小学校(400m)
  • 江東区立深川第一中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 森下駅(都営地下鉄 大江戸線)(400m)

周辺地図

東京都江東区新大橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森下

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くに学校、図書館、公園、博物館などがあり子育て環境には良いと思う。またスーパーも多く、買い物に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に困らないだけでなく、脱毛施設や美容室、ジムなどもあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、生活に必要な施設がいくつもあり、錦糸町には大きな商業施設があるのでなんでも揃う。 (30代女性)

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浜町

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀座や丸の内など東京の中心地まで徒歩でも行ける距離にあり、住みやすさと歴史があるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安、地下鉄路線の充実、公共施設、病院、公園や川などの自然、広い道路に満足している。都心での生活を維持しながら四季を感じられる生活ができているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で公園もある。コンビニはたくさんあるしスーパーもある。空港も電車1本で行ける。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：33.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金19,020円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積59.08㎡（壁心）
バルコニー面積4.41㎡
築年月

2005年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区新大橋1丁目

交通
  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
  • JR総武線 両国駅 徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 24階建 (地下2階)
総戸数165戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

〈物件POINT〉 ■都営大江戸線・新宿線『森下』駅徒歩5分 ■都営新宿線『浜町』駅徒歩9分 ■JR中央総武線『両国』駅徒歩12分 ■複数沿線利用可能で各方面へのアクセスも良好 ■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有） ■採光通風眺望良好な3階部分の南西向き住戸 ■バルコニーからは墨田川を望めます ■全室エアコン新規設置＆床暖房完備 ■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

LIFULL HOME'S 物件番号0134578-0002230
自社管理番号B02296-024233

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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交通
東京メトロ東西線 南砂町駅駅 徒歩15分
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築43年

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会社情報

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    店内の様子
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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

東京都港区西麻布４丁目4番1号
交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
オンライン相談可

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会社紹介

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

田中克典

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○ 西麻布本店より情報をお届けいたします。 詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！ 最新情報をお届けします！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
19,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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