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中古マンション5時間前 更新パークハウス多摩川南弐番館 8階3LDK / 9,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    日中は明るい日差しが差し込む21.2畳のリビングダイニング。

    本日 公開

    9,200万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.17㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分

    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩19分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社　リムズエージェント

    会社情報

    ポイント

    《100m2》超3LDK！多摩川に面し《陽当たり》《眺望》良好！リビングより晴れた日に《富士山》が望めます！《両面バルコニー》に付き、通風良好！敷地内にスポーツクラブあり！オートロック・タイル貼！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 8.3帖）

    専有面積106.17㎡(壁心)バルコニー面積22.11㎡備考振り分けタイプで使いやすい居室と広いリビングダイニング。2面バルコニーで通風も良好です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大田区立嶺町小学校(800m)
    • 大田区立大森第七中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(500m)

    周辺地図

    東京都大田区下丸子4丁目26-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鵜の木

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが遅くまで営業していて、公園も多く、神社があったり、買い物全般も、なんとなく充実している。治安も、悪くないと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お金があれば満足できる、自分の場合失職高齢化、年金と生活保護受けなければ生活できない状況、利便性には恵まれてるが、知人友人家族もないので、満足状態とは言えない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      派手で便利ではないけれど、スーパーやコンビニなど最低限必要な店があり、治安が良くて自然が近く、静かで落ち着いてで安心して暮らせるところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下丸子

    • いいね度：5点中5点の評価

      東急多摩川線は混雑がひどくなく、蒲田や川崎、自由が丘にすぐ出られるところが気に入っている。下町風の雰囲気で高層マンションも少なくてよい。川が近く、散歩やジョギングがしやすく、自然を楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな川があり広い土手もあって散歩や散策にいい。繁華街でも、住宅街でもないので、適度にくつろげる。新しい建物が増えてきて町に綺麗さがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満はないが、外食ができるところや喫茶店が少ないためそこを充実ささてほしい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,200万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等34,500円
    修繕積立金34,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 8.3帖）
    専有面積106.17㎡（壁心）
    バルコニー面積22.11㎡
    築年月

    1992年2月（築35年）

    所在地

    東京都大田区下丸子4丁目26-2

    交通
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩19分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数1362戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ヒーツ使用料：2,000円、有線使用料：550円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器可
    備考

    〇総戸数575戸のビッグコミュニティ 〇日当たり眺望良好な8階住戸・春はリビングより多摩川沿いの桜が望めます 〇南西・北東の2面バルコニー 〇103.17m2のゆとりある3LDK 〇LD21.2帖K4.3帖です 〇多摩川の四季を感じるリバーサイドレジデンス

    LIFULL HOME'S 物件番号0134519-0000019

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　リムズエージェント

    東京都台東区上野５丁目5-8　第7協立ビル９F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分
    • JR山手線 御徒町駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号東京都知事(03)第097981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,200万円
    管理費等
    34,500円／月
    修繕積立金
    34,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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