中古マンション
6時間前 更新ザ・リバープレイスイーストタワー 19階3LDK / 13,000万円
1/31【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- エトモ鵜の木：徒歩15分（1139ｍ）
- Olympic下丸子店：徒歩7分（524ｍ）
- 東武ストア下丸子店：徒歩11分（870ｍ）
- 西友下丸子店：徒歩10分（739ｍ）
- セブンイレブン大田区下丸子4丁目店：徒歩6分（417ｍ）
- スギ薬局大田鵜の木店：徒歩10分（737ｍ）
- 下丸子公園：徒歩4分（259ｍ）
- 大田区立矢口中学校：徒歩14分（1061ｍ）
- 大田区立矢口西小学校：徒歩12分（955ｍ）
周辺情報
学校
- 大田区立矢口西小学校(955m)
- 大田区立矢口中学校(1,061m)
買い物
- コンビニ(596m)
- スーパー(524m)
- ドラッグストア(737m)
その他施設
- 公園(259m)
周辺地図
東京都大田区下丸子4丁目21-14
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
下丸子
いいね度：
大きな不満はないが、外食ができるところや喫茶店が少ないためそこを充実ささてほしい (30代女性)
いいね度：
まずは治安が良いので夜遅くても安心して歩ける 住宅街は閑静で上品 (50代女性)
いいね度：
東京都なのに自然が多くてのんびりとしたゆったりとした街なので 子育てしやすいいい街だと思います (50代女性)
鵜の木
いいね度：
派手で便利ではないけれど、スーパーやコンビニなど最低限必要な店があり、治安が良くて自然が近く、静かで落ち着いてで安心して暮らせるところ。 (30代女性)
いいね度：
不満な点もあるから。例えば生鮮食品を売っているスーパーが近くにない。 (50代女性)
いいね度：
治安の良さと、公共交通機関、自動車の利用での環境に優れている。近隣の住民の品が良い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,000万円 支払い目安：43.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,300円 |
| 修繕積立金 | 34,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 97.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) |
| 築年月 | 2004年9月（築23年） |
| 所在地 | 東京都大田区下丸子4丁目21-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 19階 / 28階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 965戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 【 こんなあなたにおススメです 】 ◎ 広い間取りのファミリータイプで探している！ ◎ 大切なペットと一緒に暮らしたい！ ◎ 室内設備はもちろん、、共用設備も充実したマンションに住みたい！ ◎ マンションに住むなら、日当たりの良い角部屋がいい！ ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000616 |
| 自社管理番号 | C_20260091003 |
情報公開日：2026/09/11（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 築年数
- 築19年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
10年以上の住宅販売経験を持つスタッフがパートナーに！当社は伝達ミスやご提案のズレ対応の遅れを防ぐため、必ず専任の担当者が付き、お住まい探しや住宅ローン紹介、ご契約、お引渡しまで一貫して対応！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
長谷川
お客様の「幸せ」にこだわることを信念としております。
◆◆当日のご見学予約もご相談ください！◆◆ 10時〜18時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,000万円
- 管理費等
- 27,300円／月
- 修繕積立金
- 34,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社フロンティアホームプラス
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始など
- 期間
- 2026年10月21日（水）～2026年11月21日（土）
- 開催時間
- 午前10:00〜午後07:00
見学予約：0120-530-132
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 大田区
- 下丸子
- 下丸子駅
- ザリバープレイスイーストタワー
- ザ・リバープレイスイーストタワー 19階
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
5/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
6/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
7/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約21.9帖※家具はディスプレイ用となります。
8/9
- 室内
- 【洋室】約6.8帖
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【外観写真】
設備
1/11
- キッチン
- 【キッチン】
2/11
- キッチン
- 【キッチン】
3/11
- キッチン
- 【キッチン】
4/11
- キッチン
- 【キッチン】
5/11
- キッチン
- 【キッチン】
6/11
- 浴室
- 【バスルーム】
7/11
- 洗面
- 【洗面室】
8/11
- 洗面
- 【洗面室】
9/11
- 収納
- 【収納】
10/11
- 収納
- 【シューズインクローゼット】
11/11
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】
周辺環境
1/9
- 周辺
- エトモ鵜の木：徒歩15分（1139ｍ）
2/9
- 周辺
- Olympic下丸子店：徒歩7分（524ｍ）
3/9
- 周辺
- 東武ストア下丸子店：徒歩11分（870ｍ）
4/9
- 周辺
- 西友下丸子店：徒歩10分（739ｍ）
5/9
- 周辺
- セブンイレブン大田区下丸子4丁目店：徒歩6分（417ｍ）
6/9
- 周辺
- スギ薬局大田鵜の木店：徒歩10分（737ｍ）
7/9
- 周辺
- 下丸子公園：徒歩4分（259ｍ）
8/9
- 周辺
- 大田区立矢口中学校：徒歩14分（1061ｍ）
9/9
- 周辺
- 大田区立矢口西小学校：徒歩12分（955ｍ）