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マンション未入居シエリアタワー大阪堀江 35階3LDK / 12,900万円

  • リビング/ダイニング

3日前 更新

12,900万円

管理費等：17,800円

修繕積立金：7,300円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
72.81㎡(壁心)
築年数
2024年5月(築3年)
交通

阪神なんば線 桜川駅 徒歩6分

  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩6分
所在階35階 / 46階建
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：株式会社ナイツ　片岡不動産

会社情報

ポイント

●新築後未入居物件です●南側に広がる３５階からの素敵な眺望いかがでしょうか♪　日時に関係なく内覧ご用命ください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積72.81㎡(壁心)バルコニー面積12.86㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A高級ホテルに引けを取らないゆったりとしたエントランスや共用部はエントランスを入った瞬間から気持ちを高めてくれます。 駅からとても近いので生活が便利なうえ、数年後に開業する夢洲のIRにもアクセス良好なのでワクワクした生活が楽しめます。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立日吉小学校(340m)
  • 大阪市立堀江中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 銀行(360m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがちかく、イオンがあるのもいい。開発もすすんでいるし、徒歩圏にお洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街が近い割に治安がよく、日常の買い物にも便利で、公園も多くファミリーでも住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,900万円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,800円
修繕積立金7,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積72.81㎡（壁心）
バルコニー面積12.86㎡
築年月

2024年5月（築3年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21

交通
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩6分
所在階 / 階数35階 / 46階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：大林組

■制震構造システム「DFS」採用で大幅に地震の揺れを低減 ■24時間ゴミ捨てOK　各フロアにゴミステーションがございます ■ペット飼育可能（規約あり） ■充実の共用施設 1階（コミュニティガーデン・グランドエントランス・カーエントランス・オーナーズラウンジ 4階（ワークスタディルーム・ゲストルーム） 31階（パーティラウンジ・スカイラウンジ） ＊ネット使用料2189円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0134518-0000119

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ナイツ　片岡不動産

奈良県大和高田市北本町2-26
交通
  • 近鉄大阪線 大和高田駅 奈良交通高砂町徒歩1分下車 徒歩4分
  • JR桜井線 高田駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜　年末年始・盆
免許番号奈良県知事(02)第004244号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,900万円
管理費等
17,800円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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