中古マンション
3時間前 更新宝マンション小田井ウエスト 8階/8064LDK / 2,299万円
1/23弊社施工事例
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】名古屋市立中小田井小学校まで1277ｍ
- 【中学校】名古屋市立山田中学校まで2557ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立中小田井小学校(1,277m)
- 名古屋市立山田中学校(2,557m)
買い物
- コンビニ(538m)
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(991m)
その他施設
- 清須市立西枇杷島第一幼稚園(443m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区こも原町17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下小田井
いいね度：
治安がよく安心して暮らすことができる。名古屋まで電車で10分以内で行ける。 (50代男性)
いいね度：
最寄りに鉄道の駅があり、都心名古屋駅まで近い。その割に住んでいる地域はゴミゴミした都会イメージはなく住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
駅が近いし不満がない為。地元の人も結構でて行かない人が多い。 (20代男性)
枇杷島
いいね度：
名古屋駅まで近いけど、都会でもなく田舎でもない、ちょうどいい住みやすさなので (30代女性)
いいね度：
駅が近いし不満がない為。地元の人も結構でて行かない人が多い。 (20代男性)
いいね度：
治安がよく安心して暮らすことができる。名古屋まで電車で10分以内で行ける。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,490円 |
| 修繕積立金 | 18,993円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,500円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134506-0001805 |
| 自社管理番号 | 47170 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/06
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- 愛知県名古屋市西区こも原町17
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2SLDK/70.1㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目9
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩6分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋で創業36年のニッカホームグループです。不動産の購入からリフォームまで一貫して対応させていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 管理費等
- 5,490円／月
- 修繕積立金
- 18,993円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 愛知県
- 名古屋市
- 西区
- 下小田井駅
- 宝マンション小田井ウエスト
- 宝マンション小田井ウエスト 8階/806
間取り
1/1
- 間取り
- 南東側角部屋で陽当たり良好！2026年7月末リフォーム工事完工予定！
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 弊社施工事例
2/6
- 室内
3/6
- 室内
- 弊社施工事例
4/6
- 洋室
- 弊社施工事例
5/6
- 玄関
- 弊社施工事例
6/6
- 玄関
- 弊社施工事例
外観
1/1
- 外観
- 新耐震基準で安心♪
設備
1/3
- キッチン
- 弊社施工事例
2/3
- 浴室
- 弊社施工事例
3/3
- トイレ
- 弊社施工事例
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】名古屋市立中小田井小学校まで1277ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】名古屋市立山田中学校まで2557ｍ
その他
1/9
- その他
- 弊社施工事例
2/9
- その他
- 弊社施工事例
3/9
- その他
- 弊社施工事例
4/9
- その他
- その他
5/9
- その他
- その他
6/9
- その他
- その他
7/9
- その他
- その他
8/9
- その他
- その他
9/9
- その他
- その他