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中古マンションライオンズガーデン中小田井 9階3LDK / 1,799万円

  • LDK約16.8帖。南西向きで開口部が広く明るく開放感があります。

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1,799万円

管理費等：6,900円

修繕積立金：17,400円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.22㎡(壁心)
築年数
1987年11月(築39年)
交通

名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分

  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分
  • JR東海交通城北線 尾張星の宮駅 徒歩19分
所在地
所在階
9階 / 11階建 / 全104戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇LDKは約16.8帖！ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます！ ◆内装リフォーム実施で、キッチンやユニットバスなどの気になる水まわりを一新！ ◇3面バルコニー付きで風通しの良いお住まい

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.22㎡(壁心)バルコニー面積20.51㎡駐車場空無備考間取りは専有面積76.22平米の3LDK。バルコニー面積は20.51平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中小田井小学校[公立]の外観
  • 山田中学校[公立]の外観
  • フィール(ファミリーテーブル)の外観
  • かなもと内科クリニック の外観
  • 中小田井公園の外観
  • 山田図書館の外観
  • 山田支所の外観
  • リーゴ上小田井保育園[私立]の外観
  • 山田西プールの外観

周辺情報

学校

  • 中小田井小学校(450m)
  • 山田中学校(1,580m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中小田井

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の南側は神社で、東側は大きな緑地公園があり、鉄道の駅も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあるが、名古屋や栄などへのアクセスもよく住むには便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに生活に必要な物を買える店も充実しており、交通の便も良く静かで暮らしやすい。 (40代女性)

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上小田井

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中高まで近くにあり、通学に困ることもない。最寄り駅は2路線が乗り入れていて便利。大きな幹線道路も走っていて高速の出入り口も近くにある。大型商業施設があり大きい買い物にも日常の買い物にも不便がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の南側は神社で、東側は大きな緑地公園があり、鉄道の駅も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近く 買い物も非常にしやすく 病院も近くにあるため 色々 便利 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金17,400円
間取り3LDK
専有面積76.22㎡（壁心）
バルコニー面積20.51㎡
駐車場空無
築年月

1987年11月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289

交通
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分
  • JR東海交通城北線 尾張星の宮駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数104戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設

◆11階建ての9階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好です！ ◆角住戸は他の住戸の生活音が気になりくいのも嬉しいポイント！ ◆2025年9月リフォーム済み！クロス・フローリング張替えで、新生活を気持ちよくスタートできます！ ◆ご家族が集まるLDKは広々約16.8帖！ ◆配膳にも便利なカウンター付き対面キッチン ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆エントランスには防犯性を高めるオートロック導入済み ◆「中小田井小学校」まで徒歩約6分、お子様も無理なく通学できます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001843
自社管理番号822686R

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
17,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

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定休日
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