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中古マンション2時間前 更新シャルマンコーポ明石3号棟　中古マンション 7階3LDK / 1,990万円

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    総戸数249戸のビッグコミュニティ。鉄筋コンクリート造・地上9階建ての横に長い外観で、各住戸のバルコニーが連なって並びます

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    本日 公開

    1,990万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.75㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 変電所前下車 徒歩6分

    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩26分
    所在地
    兵庫県明石市和坂1丁目
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R9年1月リフォーム・即予約可！】■南西向きで日当たり良好■総戸数249戸のビッグコミュニティ■約19.8帖のLDKでゆったり過ごせます■スーパー・コンビニ徒歩7分圏内で生活至便

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.75㎡(壁心)バルコニー面積5.92㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

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    9枚
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    設備

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    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) バス16分「変電所前」停歩6分。 2690m
    • 明石市立和坂小学校 徒歩6分。 470m
    • 明石市立野々池中学校 徒歩28分。 2170m
    • めぐみの郷＆スーパーめぐみのさと枝吉 徒歩7分。 490m
    • ローソン神戸枝吉店 徒歩5分。 360m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立和坂小学校(470m)
    • 明石市立野々池中学校(2,170m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(920m)
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(2,690m)

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ての支援が充実している。神戸や大阪にも電車1本で出かけられて便利。大きな公園が近くにあり、子どもものびのび遊ぶことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い、市役所が土日も開いている、図書館も駅近くで利用しやすい、パピオス内に病院、図書館、飲食店市役所など揃っていて便利、公園や市民広場でイベントを頻繁にやっていて活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で住宅内を散歩しやすい。また、周辺に大きな総合病院もあり、かかりつけの個人病院もある。買い物も近くにスーパーがあり、最近近々オープンする大きなスーパーが開店する予定である。 (40代男性)

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    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近所にコンビニ、スーパー、駅があり、日頃生活するのに便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の街に引っ越しをしたいと思わない。電車の利便性がかなり高い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く景色が良い。交通の便がよく、日頃の買い物であれば困らない上、ちょっとした買い物は電車ですぐである (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,930円
    修繕積立金11,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.75㎡（壁心）
    バルコニー面積5.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年9月（築51年）

    所在地

    兵庫県明石市和坂1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 変電所前下車 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩26分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数249戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300141524775 ◇特徴 ・ウォークインクローゼットがあり、季節の衣類やスーツケースもまとめてしまえます ・4.8帖と7.8帖のベッドルームにはクローゼットがあり、部屋ごとに片付けられます ・洗面室とトイレが分かれているので、朝の身支度が重なりにくい造りです ・室内に洗濯機置場があり、天気を気にせず洗濯ができます ◇リフォーム内容 ・令和9年1月リフォーム ・システムキッチン（フラット対面キッチン・ペンダントライト）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗機新規交換 ・クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング ◇立地 ・和坂小学校まで徒歩約6分 ・野々池中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014675
    自社管理番号B01770-013310

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    6,930円／月
    修繕積立金
    11,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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