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中古マンション3時間前 更新須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション 10階2SLDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に美しくそびえ立つスタイリッシュな双塔のフォルムが街並みに品格を添えていますね！駅から徒歩7分というアクセスの良さもあり、ゆとりあるスマートな都市ライフをかなえてくれます

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.78㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.5km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【家具付・令和8年10月リフォーム済！即内覧可！】■西神・山手線「妙法寺」駅徒歩7分、通勤通学も快適■専有面積85.78m2のゆとりある住空間、南東バルコニーの明るいお部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積85.78㎡(壁心)バルコニー面積11.13㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円備考約17.5帖のLDKと2つの洋室を備えた2SLDK。各居室に収納があり、機能的なレイアウトです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩7分。 570m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩8分。 640m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩10分。 920m
    • コープ横尾 徒歩9分。 680m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(640m)
    • 神戸市立友が丘中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 銀行(530m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(570m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      市バスの本数が少ない上に最終便が早い。最寄りの電車に関してもバス停から駅までの道が登山道しか無く舗装されていない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが多い町並み。バスも少なく15?20分歩ければ駅前にスーパーや店舗がある。車を持たず体力がなく歩けないと買い物もできない。長年住んでいる中高年層が多い住宅街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      低所得向け公営賃貸住宅や民間賃貸住宅がない為、柄の悪い人、不良少年少女、暴走族の類いの人が住んでおらず、その子女も同じ校区内の学校にはいないので、子供を安心して育てる事が出来た。 (40代男性)

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    東須磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、駅などがあり、とても住みやすいと感じているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な土地に役所や商業街や学校が集中しているから便利。 鉄道もアクセスよい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言えば郊外型で閑静な住宅街。私の様な高齢者向きで住みやすい。ショッピング等も便利で不便さは余り感じない。現在近辺でエレベーター付の分譲マンションを探しています。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,725円
    修繕積立金19,418円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積85.78㎡（壁心）
    バルコニー面積11.13㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    築年月

    1992年2月（築35年）

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    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.5km
    所在階 / 階数10階 / 33階建
    総戸数231戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：500円、バイク置場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300141346789 ◇特徴 ・LDK約17.5帖の広々とした開放的な空間 ・豊富な収納スペース（各部屋クローゼット、玄関収納、パントリー） ・家具・照明器具付き、即日快適な新生活をスタート可能 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換・ユニットバス交換 ・洗面化粧台・トイレ交換 ・給湯器・建具新調 ・クロス貼替・各部屋クローゼット新調、洗濯パン新調など ◇立地 ・南落合小学校まで徒歩約8分 ・友が丘中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014615
    自社管理番号B01770-013236

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,725円／月
    修繕積立金
    19,418円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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