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中古マンション3時間前 更新コンフォート明石宮の上Ｂ棟　中古マンション 5階3LDK / 1,890万円

  • 外観を拡大表示1/26

    都心の空に映えるスタイリッシュなフォルム！時代に左右されない普遍的な美しさと、確かな存在感を放つハイグレードな意匠が、日々の暮らしに特別な輝きを添えてくれる堂々たる佇まい！

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    1,890万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.41㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩38分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き角部屋で陽当り良好＋即予約可！】R8.9リフォーム■「林崎松江海岸」駅まで徒歩約9分■広々としたルーフガーデン付きの最上階住戸■全室フローリングで全居室に収納スペースを完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.41㎡(壁心)バルコニー面積10.64㎡駐車場空無 カースペース備考最上階の南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好で、38.25m2の広々としたルーフガーデンが魅力的な住戸です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 710m
    • 明石市立貴崎小学校 徒歩15分。 1140m
    • 明石市立望海中学校 徒歩30分。 2330m
    • 業務スーパー明石店 徒歩9分。 710m
    • セブンイレブン明石林崎店 徒歩10分。 750m
    • 万代明石硯町店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立貴崎小学校(1,140m)
    • 明石市立望海中学校(2,330m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 銀行(570m)
    • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線)(710m)

    周辺地図

    兵庫県明石市宮の上

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害も起きにくい地域で、大きな事件や事故も聞かない。交通の便が少し面倒だが、駅までそこまで遠いわけではないので気に入っている。ご近所の方も気さくな人ばかり、素敵な地域です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候がいいし天災が少な井。交通の便がいい。海が近いし食べ物も美味しいので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのには満足、丘の上にあるため展望はよいが坂道があり買い物など徒歩、自転車には年齢的には大変。 (60代男性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近なので、通勤やどこかに出かけるには便利な場所だと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物が便利だし、病院・学校も近い。役所も車で10分程度で、治安が良く、騒音も少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で概ね満足ではあるが、幹線道路の渋滞がマイナスである。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,860円
    修繕積立金7,182円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.41㎡（壁心）
    バルコニー面積10.64㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    1985年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市宮の上

    交通
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩38分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ルーフバルコニー面積：38.25m2 300140160859 【南東向き角部屋で陽当り良好＋即予約可！】R8.9リフォーム ■「林崎松江海岸」駅まで徒歩約9分 ■広々としたルーフガーデン付きの最上階住戸 ■全室フローリングで全居室に収納スペースを完備 ◇特徴 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・エレベーター完備で荷物の多い日も移動がスムーズ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具新規交換 ・温水洗浄便座新規交換、配管更新、全室クロス、床材新規貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・明石市立貴崎小学校まで徒歩約15分 ・明石市立望海中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014252
    自社管理番号B01770-012570

    情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    7,860円／月
    修繕積立金
    7,182円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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