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中古マンション2時間前 更新ヴィオス西神5番館　中古マンション 4階3SLDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感あふれるリビングは、明るい日差しが差し込む温もりある空間です。洗練された内装が住まう人の個性を引き立て、大切な方々を招きたくなるようなステータス感のある暮らしを実現します

    本日 公開

    3,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.56㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円 カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩5分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南向き陽当り良好+即内覧可！】令和8年7月リフォーム済■角部屋のため通風良好■ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど、豊富な収納■対面式キッチンは食洗機付きです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積108.56㎡(壁心)バルコニー面積29.05㎡駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円 カースペース備考角部屋南向きで陽当り・通風良好
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩5分。 400m
    • 神戸市立井吹東小学校 徒歩7分。 500m
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩8分。 620m
    • コープ西神南 徒歩6分。 430m
    • ファミリーマート西神南店 徒歩7分。 560m
    • セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩11分。 820m
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩7分。 510m
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹東小学校(500m)
    • 神戸市立井吹台中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 銀行(760m)
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(400m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人同士、年齢層、収入が同じくらいの人が多いので話が合うし、子供同士のトラブルが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で近隣に高速道路のインターが複数あり交通至便。鉄道はやや都心に出るのに時間がかかる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自治会などの行事の参加の強制が無く、緑が多くてきれいな街だから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いことと、都心のように雑居ビル等がなく、自然や公園が多く、子育てに適しているだけでなく、ホームセンターやドラッグストアなどがあり、買い物も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺が商業エリアでそこそこ充実している上、駅から10分前後の徒歩圏にほとんどの住宅がある街なのでどこに住んでいても便利。また、大学が５つもあり公園もあるため、緑も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで出れば生活必要品が一通り揃うので、でも最寄り駅までのバスか本数少なく困る (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積108.56㎡（壁心）
    バルコニー面積29.05㎡
    駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:13000円 カースペース
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩33分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数249戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140052318 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換 ・建具新調 ・全室クロス貼替 ・床材貼替 ・配管更新 ◇立地 ・神戸市立井吹東小学校まで徒歩約7分 ・神戸市立井吹台中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014216
    自社管理番号B01770-012491

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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    年中無休

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