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中古マンション4時間前 更新須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション 23階2SLDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/27

    青空に映えるスタイリッシュなフォルムが街のランドマークとして存在感を放ちます。洗練されたデザインは住まう人の誇りとなり、毎日の帰宅が楽しみになるような風格を兼ね備えています

    無料

    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.78㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.7km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8年6月リノベーション＋即内覧可！】■神戸市西神山手線妙法寺駅まで徒歩7分の好立地！■23階部分の南西向きにつき陽当り・眺望良好な住戸■専有面積85m2超のゆとりある2SLDKタイプ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積85.78㎡(壁心)バルコニー面積11.13㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円備考17.5帖の大空間LDKと、WICやパントリーなど機能的な収納を備えた2SLDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩7分。 1360m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩9分。 710m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩12分。 910m
    • コープ横尾 徒歩18分。 1380m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩15分。 1150m
    • マルアイ妙法寺店 徒歩24分。 1870m
    • ローソン妙法寺駅店 徒歩17分。 1320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(710m)
    • 神戸市立友が丘中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(1,380m)

    その他施設

    • 銀行(1,340m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(1,360m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の騒々しい雰囲気から離れた郊外でのんびり過ごせる点が満足。山を切り開いて造成された比較的新しい住宅地であるので歴史的な遺産がなく、それらにふれあうことができないのが少し残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線が片側しかないため駅に行くにも遠回りをしなければいけません。また、高齢者のマナーが悪く、並んでいる列に割り込んでくる高齢者も多く、子育てする中で大人のマナーが悪いことは問題だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多く、落ち着いた街並みで東京都内のようなコンクリートジャングルとは縁遠いため、ゆったりと過ごせる。 (20代男性)

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    東須磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるから。職場から遠いので生活圏内で職場の人と会うこともないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引越して半年で、コロナの影響で近隣と関わることがないのでよくわからない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くにあり、自然もあるが、都市まで電車で20分以内で出られるので交通に不便はない。病院も一つのビルにたくさん集結している。スーパーやコンビニも近くにあるので買い物も困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,725円
    修繕積立金19,418円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積85.78㎡（壁心）
    バルコニー面積11.13㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    築年月

    1992年2月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.7km
    所在階 / 階数23階 / 33階建
    総戸数231戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139708024 ◇特徴 ・全室収納＋パントリーやウォークインクローゼットなど収納充実！ ・エレベーター全階停止棟で毎日の移動もスムーズ ・日勤での管理体制やオートロックなど安心のセキュリティ ◇リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換 ・配管更新 ・建具交換 ・畳、襖交換 ・クロス全室貼替、カーペット貼替 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014130
    自社管理番号B01770-012302

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    13,725円／月
    修繕積立金
    19,418円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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