メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3 Ｃ棟 10階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.62㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 学園都市下車 徒歩6分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 3.8km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8.4リフォーム済＋即内覧可！】10階につき眺望良好！■約20帖の開放的なLDKに造作キッチンを新設■南向きバルコニーで日当たり良好■小中学校徒歩10分以内でお子様の通学にも安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.62㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡駐車場空無備考LDKは広々約20帖のゆとりある3LDKの間取りです！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩51分。 4050m
    • 神戸市立多聞東小学校 徒歩8分。 610m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩7分。 510m
    • コープ新多聞 徒歩12分。徒歩12分。 940m
    • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分。 960m
    • みなと銀行新多聞支店 徒歩8分。 600m
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩17分。 1320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立多聞東小学校(610m)
    • 神戸市立多聞東中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(940m)

    その他施設

    • 公園(960m)
    • 銀行(600m)
    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(4,050m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり便利な店などは少ないが、とにかく夜道でも治安がよく変な人が少ないのがいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが小さい頃は学校の近くに住んでいましたが、大きくなってかららこちらに越してきて、静かで暮らしやすい。買い物も近くで出来るし大きな駅に同じくらいの距離で3駅に行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが平坦で整っていて、学園都市なので若者が多くて活気があるが、都心から遠い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し遠いが　バス停が近くて　バス便も多くて便利　只混雑するのが難点　特別な物の買い物は駅まで行かないと駄目だが　日常の買い物は　何でもそろうので　医院も近くにあり　病気になっても　近くにあり　通院には便利である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らす分には十分だが、生活をより充実させるための趣味をできる設備が少ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金10,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.62㎡（壁心）
    バルコニー面積9.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年7月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 学園都市下車 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 3.8km
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139693424 ◇リフォーム内容 ・水回りおよび全室改装 ・3.5mのオリジナル造作キッチン設置（食洗機取付可能・別途費用） ・1616サイズ浴室 ・全室エアコン設置可能工事 ◇立地 ・多聞東小学校まで徒歩約7分 ・垂水中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014127
    自社管理番号B01770-012299

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

    条件が似ている物件

    「神戸市垂水区」周辺・「価格1,980万円」前後の物件

    ディオフェルティ学園都市ドルミハイツ垂水IIIC棟
    ディオフェルティ学園都市ドルミハイツ垂水IIIC棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/85.62㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
    交通
    JR山陽本線 舞子駅 バス21分 多聞東小学校前下車 徒歩6分
    築年数
    築36年
    歌敷山ダイヤハイツ
    歌敷山ダイヤハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,590万円

    3LDK/66.55㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分
    築年数
    築55年
    コープ野村
    コープ野村
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,390万円

    3LDK/105.23㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目
    交通
    山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築47年
    コンフォール学園緑が丘第一19号棟
    コンフォール学園緑が丘第一19号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,090万円

    3LDK/95.32㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス12分 小束山1丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築34年
    エクセレンス塩屋
    エクセレンス塩屋
    中古マンション

    価格がより安い

    1,290万円

    3LDK/66.26㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町
    交通
    JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩13分
    築年数
    築40年
    セントポリア神戸運動公園
    セントポリア神戸運動公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/75㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野屋敷
    交通
    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩13分
    築年数
    築33年
    塩屋住宅2号棟
    塩屋住宅2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    230万円

    3LDK/66.66㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-2
    交通
    JR山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
    築年数
    築54年
    朝日プラザ西舞子
    朝日プラザ西舞子
    中古マンション

    価格がより安い

    1,190万円

    3LDK/77.42㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16
    交通
    山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩4分
    築年数
    築38年
    リブコートオリジン
    リブコートオリジン
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,490万円

    3LDK/87.67㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 中山西口下車 徒歩4分
    築年数
    築18年
    メゾン・ド上高丸A
    メゾン・ド上高丸A
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/57.5㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1
    交通
    山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    10,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番