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中古マンション5時間前 更新ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3 Ｃ棟 10階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リフォーム済み！3.5mのオリジナル造作キッチン設置（食洗機取付可能・別途費用）・1616サイズ浴室・水回りおよび全室改装・全室エアコン設置可能工事新調。多聞東小学校徒歩7分、垂水中学校徒歩6分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.62㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 学園都市下車 徒歩6分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 3.8km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8.4リフォーム済＋即内覧可！】10階につき眺望良好！■約20帖の開放的なLDKに造作キッチンを新設■南向きバルコニーで日当たり良好■小中学校徒歩10分以内でお子様の通学にも安心

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.62㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡駐車場空無備考LDKは広々約20帖のゆとりある3LDKの間取りです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩51分。 4050m
    • 神戸市立多聞東小学校 徒歩8分。 610m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩7分。 510m
    • コープ新多聞 徒歩12分。徒歩12分。 940m
    • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分。 960m
    • みなと銀行新多聞支店 徒歩8分。 600m
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩17分。 1320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立多聞東小学校(610m)
    • 神戸市立多聞東中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(940m)

    その他施設

    • 公園(960m)
    • 銀行(600m)
    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(4,050m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設やスーパーもあり買い物や利便性はすごく良いが、家の近くの道が土日の渋滞がひどいことが不満に思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアー、ショッピングモール、ホームセンター、病院、大きな公園などがあり、とても便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な施設は充実指定るが年寄りが歩くには一寸不便がある。特に買い物 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候が温暖で過ごしやすい。徒歩圏内、また車で10分以内周囲に大型スーパーやホームセンターがあり、買い物便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩圏内なので、駅前までいけばある程度は揃っている。が、家のすぐ近所にはあまり店がないので、便利な立地とは言えないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部への通勤が便利で住環境としては自然に恵まれ、気候が温暖、景観に優れている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金10,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.62㎡（壁心）
    バルコニー面積9.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年7月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 学園都市下車 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 3.8km
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139693424 ◇リフォーム内容 ・水回りおよび全室改装 ・3.5mのオリジナル造作キッチン設置（食洗機取付可能・別途費用） ・1616サイズ浴室 ・全室エアコン設置可能工事 ◇立地 ・多聞東小学校まで徒歩約7分 ・垂水中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014127
    自社管理番号B01770-012299

    情報公開日：2026/06/26（112日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    江川明佳

    お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    10,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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