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中古マンション9時間前 更新ドルミハイツ垂水B棟　中古マンション 9階3LDK / 1,280万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

1日前 公開

1,280万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.45㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス14分 多門東小学校前下車 徒歩4分

  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 4.2km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【ペット飼育可！＋即内覧可！】令和8年5月リフォーム！■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！■全室洋室！収納スペース豊富な3ＬＤＫ！■多聞東小中学校まで徒歩10分圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.45㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考全室洋室、3LDKの間取りです！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩49分。 3900m
  • 神戸市立多聞東小学校 徒歩9分。 720m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩8分。 620m
  • コープ新多聞 徒歩14分。徒歩12分。 1050m
  • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩14分。 1070m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩14分。 1050m
  • 関西スーパー舞多聞店 徒歩18分。 1430m

周辺情報

学校

  • 神戸市立多聞東小学校(720m)
  • 神戸市立多聞東中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(1,050m)

その他施設

  • 公園(1,060m)
  • 銀行(1,050m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(3,900m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区で治安が良く、徒歩圏内に幼稚園小中高校があり、スーパー薬局ホームセンターなど近くにあるので生活に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車等交通の便が良い。買い物がしやすい。大型スーパーもあり昔の商店街の名残もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    土日にコストコ渋滞がひどいこと、子どもが多すぎて小学校が窮屈そう。これ以外は治安、街並みなど満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、程よい田舎みたいな感じが気に入っている。特に、歩いて行ける距離の所に海がある点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは徒歩圏内駅前には大手スーパーや専門店もある。家から１０分も歩けば田畑が広がっている。車で１０ほどのところには、業務用スーパー、海外大手スーパーがある。幼稚園から高専、大学まである。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,316円
修繕積立金13,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積66.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1984年7月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス14分 多門東小学校前下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 4.2km
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数187戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

300139422391 ◇特徴 ・家事の負担を軽減できる食洗器完備！ ・エレベーターは2基あり忙しい朝もスムーズ！ ・スーパー・コンビニまで徒歩圏内にあり生活至便！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台 ・給湯器、洗濯パン、建具、ダウンライト ・全室クロス、フローリング、CFなど ◇立地 ・神戸市立多聞東小学校まで徒歩約9分 ・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014058
自社管理番号B01770-012110

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/13

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
5,316円／月
修繕積立金
13,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
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掲載110番