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中古マンション3時間前 更新サンヴェール須磨妙法寺　中古マンション 8階3LDK / 1,780万円

  • 駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

1日前 公開

1,780万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.99㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分

  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.3km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【18帖超の開放感溢れるLDK＋即予約可！】令和8年7月リフォーム■西神・山手線妙法寺駅徒歩約7分■南向き8階部分につき陽当り・眺望良好■生活施設の整った住み心地の良い住環境

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.99㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡駐車場空無備考18帖超の広々LDKが魅力。全室洋室で収納も完備した3LDK。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩7分。 650m
  • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩19分。 1520m
  • 神戸市立横尾中学校 徒歩20分。 1600m
  • 万代北須磨店 徒歩8分。 620m
  • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 神戸市立妙法寺小学校(1,520m)
  • 神戸市立横尾中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(620m)

その他施設

  • 公園(1,100m)
  • 銀行(630m)
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(650m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、飲食店が近くにないが、その分静かで子育てしやすい。また、冬は寒いが夏は涼しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅に近く，大型ショッピングモールが駅前にある。家の近くに小規模ながらスーパーが歩いて行ける。都心(三宮)に20分程度行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季の移り変わりを感じられて、さほど賑やかでなくゆったりと生活出来る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東須磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都とと言うように長年住んでいたら心地よく安心して住める (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山も海も見えるので神戸の街らしさがあり、好きです。一駅先には大きな買い物の施設があり、買い物にも行きやすいです。最寄駅付近にも100均やスーパー、本屋さんがあるので便利です (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園が近くにたくさんあるので、子どもを遊ばせやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,630円
修繕積立金13,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.99㎡（壁心）
バルコニー面積8.92㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築40年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.3km
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数195戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300139405527 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・全クロス張替 ・全フローリング張替 ・和室を洋室に変更しLDK拡張 ・給湯器交換 ・洗濯パンおよび水栓交換 ・全建具交換 ・シューズボックス交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・神戸市立妙法寺小学校まで徒歩約19分 ・神戸市立横尾中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014050
自社管理番号B01770-012096

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

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兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目
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神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩10分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
8,630円／月
修繕積立金
13,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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