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中古マンション2時間前 更新グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ　中古マンション 1階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,680万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.27㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:10000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南西角部屋＋即内覧可！】20.5帖の広々LDK■令和7年11月内装リフォーム済■専有面積75m2超の3LDK■テラス・専用庭付で開放感あり■全居室収納完備のゆとりある住空間

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.27㎡(壁心)バルコニー面積3.89㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:10000円備考20帖超のLDKと広い専用庭、ポーチを備えた開放的な角住戸。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩32分。バス15分。 2520m
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩14分。 1120m
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩43分。 3430m
    • 万代伊川谷店 徒歩8分。 570m
    • ファミリーマート柳屋白水東店 徒歩6分。 440m
    • めぐみの郷伊川谷店 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,120m)
    • 神戸市立長坂中学校(3,430m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 銀行(1,120m)
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(2,520m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害も起きにくい地域で、大きな事件や事故も聞かない。交通の便が少し面倒だが、駅までそこまで遠いわけではないので気に入っている。ご近所の方も気さくな人ばかり、素敵な地域です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があり快適で、生活に必要な店舗や交通手段もととのっているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が自宅から眺められ渡り鳥などのバードウォッチングが出来静かで自然を感じる事が出来る。 (50代女性)

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    人丸前

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てにおいて利便性が高くて、時間帯選ばず買い物ができるのがとてもいい、自宅周辺も静かで満足しかない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、数店の飲食店、コンビニ、医院、カラオケ店等、徒歩圏内にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にこれといった不満もなく、徒歩圏内にコンビニやスーパー、公園などがありファミリーにも住みやすい街だと思う。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,560円
    修繕積立金5,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.27㎡（壁心）
    バルコニー面積3.89㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:10000円
    築年月

    2001年12月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,010円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    テラス面積：13.66m2 専用庭面積：25.32m2 300139072543 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス新調 ・洗面台、便器、ウォシュレット交換 ・床フローリング、クロス全面貼替、建具新調 ・和室を洋室に変更、LEDダウンライト新調 ・給湯器交換、下駄箱設置、ハウスクリーニング ◇立地 ・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約43分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013948
    自社管理番号B01770-011858

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

    笑顔でご対応いたします！！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    16,560円／月
    修繕積立金
    5,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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