メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新ディオ・フェルティ学園都市ドルミハイツ垂水3　Ｃ棟 8階4LDK / 1,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    電話する
    無料

    1,250万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.63㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 多聞東小学校前下車 徒歩7分

    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 4.1km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き8階・即内覧可！】■明石海峡大橋を望む眺望良好■専有面積82.63平米のゆとりある4LDK■多聞東小学校まで徒歩8分・多聞東中学校まで徒歩7分■全居室収納完備で室内すっきり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積82.63㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) バス乗車14分「多聞東小学校前」停徒歩7分 3670m
    • 神戸市立多聞東小学校 徒歩8分。 610m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩7分。 510m
    • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分。 960m
    • みなと銀行新多聞支店 徒歩8分。 600m
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩17分。 1320m
    • ローソン本多聞3丁目店 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立多聞東小学校(610m)
    • 神戸市立多聞東中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(1,320m)

    その他施設

    • 公園(960m)
    • 銀行(600m)
    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線)(3,670m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽垂水

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近いし、南に降りたら、綺麗な海がある。明石大橋が見えて夜は綺麗 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりとなんでも近場で揃えることができるが、坂の多い土地なので大変 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよくお店も近いので生活がしやすい。また、駅も２つあり複数の交通機関があるので何かの時に便利だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      新興住宅地なので住民がみんな若く、昔ながらの規則や厳しいことを言う高齢者がいない。ごみの管理や当番もきちんと皆守っていて、街全体が美しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に郵便局や銀行もあり、買い物やコンビニもある。坂道だから体調みて出かける感じ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、スーパー、ドラッグストア等も多く、病院も一通りそろっているので、安心して生活することができる。民度についても、分譲住宅が多いので一定のレベルを維持していると思われる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,250万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金10,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積82.63㎡（壁心）
    バルコニー面積9.54㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1990年7月（築37年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 多聞東小学校前下車 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 4.1km
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数214戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139069314 ◇特徴 ・敷地内に公園があり、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です ・エレベーターが2基以上設置されており、朝の混雑時もスムーズに移動できます ・全居室に収納スペースを完備した、お部屋を広く使える設計です ・モニター付インターホンやダブルロック、防犯カメラなどセキュリティ面も配慮されています ・不在時に便利な宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取りも安心です ・周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います ◇立地 ・神戸市立多聞東小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお…

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013944
    自社管理番号B01770-011852

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ユアコート東長崎
    ユアコート東長崎
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,498万円

    3LDK/76.12㎡

    住所
    東京都豊島区南長崎5丁目33
    交通
    西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分
    築年数
    築27年
    メゾン・ド上高丸A
    メゾン・ド上高丸A
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/57.5㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1
    交通
    山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分
    築年数
    築44年
    パレス向陽
    パレス向陽
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    3LDK/91.71㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 向陽２丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築44年
    ジェームス山ヒルズ４番館
    ジェームス山ヒルズ４番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,450万円

    3LDK/75.49㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 青山台下車 徒歩4分
    築年数
    築29年
    藤和舞子坂ハイタウン
    藤和舞子坂ハイタウン
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/64.22㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 清水が丘下車 徒歩1分
    築年数
    築43年
    神陵台東住宅49号棟
    神陵台東住宅49号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    280万円

    3LDK/62.81㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目
    交通
    JR山陽本線 朝霧駅 バス9分 神陵台小学校前下車 徒歩5分
    築年数
    築56年
    ルモン舞子
    ルモン舞子
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    3LDK/78㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35
    交通
    JR山陽本線 舞子駅 徒歩24分
    築年数
    築52年
    舞子マンション
    舞子マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    920万円

    2DK/51.84㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区東舞子町
    交通
    JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩3分
    築年数
    築55年
    ビラノーブル千代が丘
    ビラノーブル千代が丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,450万円

    3LDK/63.4㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19
    交通
    山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩22分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション舞子
    ライオンズマンション舞子
    中古マンション

    1,580万円

    3LDK/70.62㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30
    交通
    山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分
    築年数
    築44年
    サンヴェール舞子１番館
    サンヴェール舞子１番館
    中古マンション

    1,980万円

    3LDK/71.48㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目
    交通
    山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩4分
    築年数
    築39年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    前野光哉

    お客様お一人お一人の想いを大切にします

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    10,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番