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中古マンション13時間前 更新須磨パークヒルズＦ棟　中古マンション 3階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい陽差しがさすリビングは、家族の憩い空間。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです

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    2,590万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.25㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.5km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き18.7帖LDK！即予約可！】R8年4月リフォーム！■地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩約4分■専有面積90m2以上のゆとりある3LDK■全居室収納あり！2箇所のWIC完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.25㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:13500円備考全室収納付きで18.7帖の広々LDKが魅力的な、南向きの4LDK。WICが2ヵ所。ワイドバルコニーはお洗濯もたくさん干せます

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩4分。 1240m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩8分。 590m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩10分。 800m
    • コープ横尾 徒歩16分。 1260m
    • 万代北須磨店 徒歩11分。 820m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩13分。 1030m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(590m)
    • 神戸市立友が丘中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(1,030m)
    • スーパー(1,260m)

    その他施設

    • 公園(1,250m)
    • 銀行(1,210m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(1,240m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人に年寄りが多く、街並みは地味で華やかさはない。外食やスーパーが、マンネリで、あまり行きたいと思わない。でも生活には便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線が片側しかないため駅に行くにも遠回りをしなければいけません。また、高齢者のマナーが悪く、並んでいる列に割り込んでくる高齢者も多く、子育てする中で大人のマナーが悪いことは問題だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスを使わなくても、だいたいの物が揃う商業施設があり、スーパーも充実しているので、生活用品を手軽に購入できる。 ホームセンター等は車がないと不便な場所にあったりする点が不便に感じる。 (30代女性)

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    東須磨

    • いいね度：5点中5点の評価

      地震にも強い岩盤の上にできた住宅地。静かで空気も綺麗。年間通して天候が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近く、公共施設も点在しているので、自転車移動で用事が済む。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地形のせいですが 駅から帰って来るのに上り坂なので、買い物をした後に子どもをつれて帰るのは少し大変。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,440円
    修繕積立金14,982円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.25㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.5km
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138838388 ◇特徴 ・家事動線に優れたカウンターキッチン ・洗面室独立のゆとりある水回り ・和室6帖を含む使い勝手の良い間取り ・便利な2面バルコニーで通風良好 ・安心の管理人日勤体制 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換、建具交換 ・配管更新 ・畳、カーペット貼替 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013882
    自社管理番号B01770-011719

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 北須磨団地下車 徒歩3分
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    兵庫県神戸市須磨区清水台
    交通
    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    14,440円／月
    修繕積立金
    14,982円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

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