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中古マンション須磨パークヒルズＧ棟　中古マンション 4階4LDK / 2,580万円

  • リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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本日 公開

2,580万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.71㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分

  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【100m2超×角住戸！即内覧可】令和8年2月リフォーム■地下鉄「妙法寺駅」徒歩約7分■南向き！LDKは約19.6帖の広々空間■全居室収納やWIC完備で収納豊富■3面バルコニーで通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積100.71㎡(壁心)バルコニー面積20.67㎡駐車場空無備考3面バルコニー。全居室収納スペース有り。LDK19帖以上で広々とした空間です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩7分。 1260m
  • 神戸市立南落合小学校 徒歩8分。 610m
  • 神戸市立友が丘中学校 徒歩11分。 820m
  • 万代北須磨店 徒歩11分。 840m
  • コープ横尾 徒歩16分。 1280m
  • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩14分。 1050m

周辺情報

学校

  • 神戸市立南落合小学校(610m)
  • 神戸市立友が丘中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(840m)

その他施設

  • 公園(1,270m)
  • 銀行(1,230m)
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(1,260m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が感じられるのに、歩いて図書館やデパートもあってほんとに過ごしやすい。車があってもなくても生活に困ることもないので、歳をとっても安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑も多く、落ち着いた街並みで東京都内のようなコンクリートジャングルとは縁遠いため、ゆったりと過ごせる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実しており駅付近も新しくなっている。子育てがしやすい (60代女性)

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東須磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院学校銀行郵便局等生活に必要な期間は全て徒歩圏内で、交通機関もバス地下鉄私鉄JR全て利用でき、大変便利である。高齢者世帯が多く若い人世代が減っていることと道路の騒音や振動には不満だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいこどもがいるので公園がまわりに多いのが嬉しい。同じくらいの歳の子もたくさんいるので遊んだり話したり出来るのが有難い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部に出るに近いが、住んでいるところは適度に田舎。買い物も便利で、不便に感じる点が無い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,114円
修繕積立金24,775円
間取り4LDK
専有面積100.71㎡（壁心）
バルコニー面積20.67㎡
駐車場空無
築年月

1994年2月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

300138696304 ◇特徴 ・スーパー、小学校から徒歩15分圏内で住環境◎ ・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、追焚機能など家事をサポートする設備が充実 ・管理人常駐で管理体制が良く、オートロック完備で防犯面も安心です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室ユニットバス新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ・給湯器新調 ・クロス貼替 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013846
自社管理番号B01770-011652

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
16,114円／月
修繕積立金
24,775円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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