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中古マンション3時間前 更新ベルエール西神南23番館　中古マンション 1階3LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,990万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.16㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【リフォームＲ8年5月＋即予約可！】南向き角部屋■西神延伸線「西神南駅」徒歩約8分！通勤・通学に便利です■井吹東小学校まで徒歩約6分！6年間の通学も安心■20.5帖の広々としたリビングです

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積98.16㎡(壁心)駐車場空無備考収納が充実した広々3LDK＋WIC＋FCです。日当たり、通風良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩12分。 910m
    • 神戸市立井吹東小学校 徒歩6分。 470m
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩16分。 1250m
    • マルアイいぶき東フレア店 徒歩8分。 590m
    • ファミリーマート西神南店 徒歩10分。 790m
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩10分。 750m
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩13分。 990m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹東小学校(470m)
    • 神戸市立井吹台中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(790m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 総合病院(1,020m)
    • 公園(680m)
    • 銀行(990m)
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(910m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前の商業施設の駐車場料金が買い物をすれば無料になるが、必ず買い物をしないといけないのが不便。30分、1時間だけなら無料という風にしてほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街開きから25年ほどのニュータウンであるので、全てが揃っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的なものは全て駅前で揃うので。ただ、映画館やボーリング場など以前はあったものがなくなってきているのでやや不便になった。今月でレンタルショップもなくなってしまう。 (30代男性)

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    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩く範囲で必要なものがそろうぐらいに生活に必要なお店が多く、周辺も定期的な街路樹の剪定などを行っているので明るく見通しが良い。整備された公園やウォーキングコースもあり運動もしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      きれいな、町並みで治安もよいので。ファミリー層も多く子育てしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境としてはベストだと考えているから。ただ、地下鉄沿線なので、都市部に出るのに時間がかかったり、幼稚園が子供の数に対して少なく、近所の幼稚園に入らない、ということが起こる年もあると聞いたから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金13,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積98.16㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1993年3月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩34分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数171戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138599666 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調 ・洗面台、洗濯パン、洗濯水栓　新調 ・クロス・床張替　等 ◇立地 ・井吹東小学校まで徒歩約6分 ・井吹台中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013816
    自社管理番号B01770-011596

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    13,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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