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中古マンションルイシャトレ垂水壱番館　中古マンション 3階3LDK / 2,690万円

  • 緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

1日前 公開

2,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.07㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス18分 東多聞下車 徒歩7分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.3km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【リフォームＲ8年5月＋即予約可！】陽当り良好！■グルメシティまで徒歩3分！利便性の良い環境です■家族の一員である大事なペット飼育可能です■南向きバルコニーで、お洗濯ものもすぐに乾きますね

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.07㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空無備考収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩40分。 3140m
  • 神戸市立小束山小学校 徒歩9分。 710m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩23分。 1830m
  • グルメシティ小束山店 徒歩3分。 230m
  • デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩8分。 640m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩12分。 960m

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(710m)
  • 神戸市立多聞東中学校(1,830m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,420m)
  • 公園(1,290m)
  • 銀行(960m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(3,140m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く治安も良い。神戸市営地下鉄は遅れたり止まったりすることが非常に少ないため、通勤も安心。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトなニュータウンで平坦な道で閑静な街だが、都心まで地下鉄しかない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ自然もあり、車で行けば5分位でお店も充実しているので (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からやや離れているので、交通の便が良いとは言い難いが、その分静か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ぜいたくを言えばきりがないが治安もまずまず良く暮らすのに安心なのでまあ満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれているところだし、子育てするには環境がすごく良いと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金16,130円
間取り3LDK
専有面積81.07㎡（壁心）
バルコニー面積12.78㎡
駐車場空無
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス18分 東多聞下車 徒歩7分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.3km
所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下1階)
総戸数172戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300138522279 ◇特徴 ・16.2帖のリビングと5.3帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　洗面台　新調 ・クロス・床張替　等 ◇立地 ・小束山小学校（徒歩9分） ・多聞東中学校（徒歩23分） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013787
自社管理番号B01770-011555

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
16,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

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