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中古マンション2時間前 更新ヒルトップコートジェームス山　中古マンション 9階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/26

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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    2,580万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.64㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 3.8km

    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可+即予約可！】東南角部屋の物件です■専用ルーフバルコニー付(52.87m2)■海まで一望できます!!■主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積12.37㎡駐車場空無備考全居室収納スペースあり。専用ルーフバルコニー付(52.87m2)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩47分。山陽バスで松風台停まで11分乗車、徒歩1分 3740m
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩16分。 1300m
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩7分。 570m
    • イオンジェームス山店 徒歩5分。 400m
    • マルアイジェームス山店 徒歩8分。 610m
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立乙木小学校(1,300m)
    • 神戸市立塩屋中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(1,300m)
    • 銀行(390m)
    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(3,740m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、坂道が少ない駅まで徒歩圏内、タクシーワンメーター圏内である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に快速が停車するJRが二駅、特急が停車する私鉄が二駅あり　駅に向かうバスも本数が多く大変便利。坂が多いのがマイナスポイント。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＳＵＭＩＹＡＳＵＩＴＯＨＡＯＭＯＵＧＡ、ポイ捨てたばこ道端に並べた植木が持ち去られるとか困ったこともおる (60代女性)

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    山陽塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、海も近い。最低な生活必需品を買うのも不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多いし海もある。交通の便もいいし少し車を走らせれば都会にも行ける。とても住みやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。会社勤めではないので、交通の便が少々悪くても気にならない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金25,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.64㎡（壁心）
    バルコニー面積12.37㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年6月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 3.8km
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩25分
    所在階 / 階数9階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数189戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ルーフバルコニー面積：52.87m2 300139981245 ◇特徴 ・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内です ・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。 ・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 ◇立地 ・乙木小学校まで徒歩約16分 ・塩屋中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013762
    自社管理番号B01770-011518

    情報公開日：2026/03/22（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    25,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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