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中古マンションコンフォール学園緑が丘第1団地九号棟　中古マンション 2階3LDK / 2,190万円

  • RC造、3階建てのお部屋は2階部分となります

2日前 公開

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.96㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 小東山1丁目下車 徒歩6分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩27分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【R8年3月リフォーム+即予約可！】全居室6帖以上のゆとりある間取り■南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！■平面駐車場権利付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積97.96㎡(壁心)バルコニー面積14.43㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) バス乗車9分「小東山1丁目」停徒歩6分 2660m
  • 神戸市立小束山小学校 徒歩13分。 1030m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩32分。 2550m
  • グルメシティ小束山店 徒歩16分。 1230m
  • デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩18分。 1370m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩21分。 1680m
  • スーパーマルハチ学園南店 徒歩11分。 820m

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(1,030m)
  • 神戸市立多聞東中学校(2,550m)

買い物

  • コンビニ(1,370m)
  • スーパー(1,230m)

その他施設

  • 公園(950m)
  • 銀行(1,680m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,660m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や大型スーパーは整っているが交通量が多く混みやすい。坂道が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からほどよく離れていて離れすぎず、スーパーやドラッグストアが多く買い物も便利で、公園も多いし治安も良いので住みやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で車が必要ではあるが生活に関連する店も選択肢が多いのでとても暮らしやすい街だと思います (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    分譲住宅が多く治安が良いので一人でも安心して出歩ける。地域の小中学校も学力が高く、子供を育てる環境にも適している。自然が多く、地域のつながりも程よい感じであり、全体的に住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスポットも色々とあり、銀行、区役所、病院、スポーツ施設、学校も揃っているので、住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、自転車での移動が大変だと感じることがあるため。不満に思う点んはあまり思い浮かばなかったから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,050円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK
専有面積97.96㎡（壁心）
バルコニー面積14.43㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 小東山1丁目下車 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩27分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数270戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300137289072 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット2箇所あり ・対面式キッチンでお料理中もご家族とのコミュニケーションがとれますね ・湿気がこもりやすい浴室に窓あり ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス ・洗面化粧台・クロス全室 (全室の壁紙) ・トイレ・建具・配管更新・床材 ・ハウスクリーニング　等 ◇立地 ・神戸市立小束山小学校まで徒歩約13分 ・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約32分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013432
自社管理番号B01770-010913

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
7,050円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
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定休日
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