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中古マンションウインヒルズジェームス山 中古マンション 9階3LDK / 2,270万円

  • 南向きで日当たり良好なリビングです！

2,270万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.6㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 松風台下車 徒歩3分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【眺望良好＋即内覧可！】リフォーム令和7年12月■9階でバルコニーから明石海峡大橋が一望できます■バルコニーは南向きですので陽当たり良好■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.6㎡(壁心)バルコニー面積11.6㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考南向きバルコニーで明るいリビング！3LDKタイプの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩44分。 3470m
  • 神戸市立乙木小学校 徒歩15分。 1200m
  • 神戸市立塩屋中学校 徒歩7分。 510m
  • イオンジェームス山店 徒歩5分。 340m
  • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 神戸市立乙木小学校(1,200m)
  • 神戸市立塩屋中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 公園(1,370m)
  • 銀行(330m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(3,470m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物が便利な点は満足している。徒歩圏内で日常生活に必要なものはそろえることができる点も気に入っている。坂が多く道が狭い所があり自転車や自動車での移動がやや不便かなと思っている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをする上では不満はないが老後を考えると少し不安なので。車が無いと移動しづらいなど。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在は再開発途中であちらこちらで工事をしていますが、完成したらお店も増えそうだしもっと便利になりそうだから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽塩屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。会社勤めではないので、交通の便が少々悪くても気にならない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    30年近く住んでいますが、以前より色んなお店が出来て便利になり治安もいいので… (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街。子育てがしやすい。買い物がしやすい。車がないと移動できないが、少し走らせればなんでもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,270万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,020円
修繕積立金15,040円
間取り3LDK
専有面積71.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.6㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2002年9月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 松風台下車 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩26分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数200戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300137021341 ◇特徴 ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ・全居室に収納があるので荷物の多い方にもオススメです ・食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね ◇リフォーム内容 ・クロス、CF貼り替え ・畳表替え・襖、フローリング貼り替え ・システムキッチン（食洗器付き）新調 ・洗面台、給湯器新調 ・浴室暖房乾燥機新調　他 ◇立地 ・神戸市立乙木小学校まで徒歩約15分 ・神戸市塩屋中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013315
自社管理番号B01770-010744

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,270万円
管理費等
8,020円／月
修繕積立金
15,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
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