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中古マンションドルミハイツ垂水Ｂ棟　中古マンション 8階3LDK / 1,180万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

1,180万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.36㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 多聞東小学校前下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 4km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【R7年11月リフォーム】11階8階部分／眺望良好■L型キッチンは効率よく料理ができる環境が整います■心落ち着く和の空間で癒しのひととき■多聞東小学校まで徒歩9分！お子様の登下校にも安心

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.36㎡(壁心)バルコニー面積7.69㎡駐車場空無備考主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩52分。 4160m
  • 神戸市立多聞東小学校 徒歩9分。 720m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩8分。 620m
  • 徒歩14分。コープ新多聞 1050m
  • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分。 910m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩14分。 1050m
  • 関西スーパー舞多聞店 徒歩18分。 1420m
  • ローソン本多聞3丁目店 徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

  • 神戸市立多聞東小学校(720m)
  • 神戸市立多聞東中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(910m)
  • スーパー(1,050m)

その他施設

  • 銀行(1,050m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(4,160m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に大学が5校もあるので 若者が多く 街に活気があるところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすい施設が沢山あるので、食べ物には困った事がないので。交通網も充実していて都心部にアクセスしやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的にゆったりしていて自然も多い。ただファーストフードやチェーン店が多い。もう少し家族で行ける落ち着ける飲食店がない。あと、お弁当屋さんもないし、ダイエーのお惣菜売り場は不味いところが不便である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    魚が美味しく、値段も安い。名物もあり、買い物もしやすい。病院、医院も多く安心である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便利は良いけど買物に行くには電車１駅ある。それに近場の駅には階段しかないので困っています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し遠いが　バス停が近くて　バス便も多くて便利　只混雑するのが難点　特別な物の買い物は駅まで行かないと駄目だが　日常の買い物は　何でもそろうので　医院も近くにあり　病気になっても　近くにあり　通院には便利である (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,188円
修繕積立金12,970円
間取り3LDK
専有面積62.36㎡（壁心）
バルコニー面積7.69㎡
駐車場空無
築年月

1984年7月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 4km
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数187戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300136637767 ◇特徴 ・バルコニーが北東向きで、朝方に日差しが気持ちよく射し込みます。 ・エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適です。 ◇リフォーム内容 ・キッチン、バス、洗面 ・クロス張替、建具 ◇立地 ・多聞東小学校まで徒歩約9分（約720ｍ） ・多聞東中学校まで徒歩約8分（約620ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013218
自社管理番号B01770-010581

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
5,188円／月
修繕積立金
12,970円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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