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中古マンションラウムズ垂水　中古マンション 6階3LDK / 1,100万円

  • 南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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1,100万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.87㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
無
交通

山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 西名谷下車 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.7km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【南向バルコニー】LDK約16.2帖の広々とした空間です■マルアイまで徒歩3分でお買物に便利です■全室5帖以上のためゆったりと生活できます■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.87㎡(壁心)バルコニー面積10.12㎡駐車場無備考各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩48分。 3770m
  • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩12分。 900m
  • 神戸市立桃山台中学校 徒歩14分。 1060m
  • マルアイ名谷店 徒歩3分。 240m
  • ローソン垂水あじさい公園前店 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 神戸市立つつじが丘小学校(900m)
  • 神戸市立桃山台中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線)(3,770m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区名谷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的な日常の買い物も複数の店から選べるし規模の大きな店もある。レジャーに行くようなアウトレット施設が徒歩圏内にあり、散歩できる広々した海岸が整備されている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活する上で不足することや困ることがほぼない。唯一の面倒は大手の銀行と銀行ATMが近場になく、現金の確保に気を付けないといけないこと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いもうまくいってるし自治会もしっかりしてらる為安心してくらしていけてたけど家のまえに11月オープンの老人ホームが出来るので環境が変わらない事願ってます、。 (50代女性)

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塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自治会がしっかりしているのでいい町だと思う。ただ、役員になると大変。年齢層が高いので、子育て終了世代に何かと回ってくる。駅までバス利用になるが、色々な駅に行く路線がある。が、車は必須。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境よく、まばらながら必需品の店や、一通りの重要施設もそろっている。バスが始発地である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海 山に近く 自然が豊かで 生活するための店舗 クリニック等も複数箇所あり JR 山陽電鉄の駅もある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,100万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金10,920円
間取り3LDK
専有面積70.87㎡（壁心）
バルコニー面積10.12㎡
駐車場無
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町

交通
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 西名谷下車 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.7km
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数85戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

300129337242 ◇特徴 ・和室があるのでリラックスできます ・対面キッチンで家族との会話も弾みます ・ローソンまで徒歩10分で24時間お買い物にこまりません ◇立地 ・神戸市立つつじが丘小学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ・神戸市立桃山台中学校まで徒歩約14分（約1060ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013179
自社管理番号B01770-006561

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,100万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
10,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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