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中古マンションライオンズヒルズ垂水小束山　中古マンション 5階3LDK / 1,750万円

  • 8階建ての4階部分で明石大橋が望める眺望良好のお部屋です

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1,750万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.08㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 木工センター下車 徒歩4分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.2km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【南東向き】眺望良好■最寄りバス停より徒歩約4分で通勤やお出かけに便利な立地です■5階のお部屋より明石大橋が望めます■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積10.03㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考眺望良好！各居室収納のある3LDKの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩36分。 2810m
  • 神戸市立小束山小学校 徒歩6分。 430m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩17分。 1350m
  • グルメシティ小束山店 徒歩9分。 720m
  • セブンイレブン神戸垂水多聞町店 徒歩6分。 410m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩6分。 480m

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(430m)
  • 神戸市立多聞東中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 公園(820m)
  • 銀行(480m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,810m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方だと思うし買い物もちかくでできる。ですが坂道が多いので少ししんどいかもです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がきれいで、静かで、住人の生活レベルも高い。大きな公園もあり、ゆっくり散歩もできる。ペットを飼う人も多く、ペットに関して寛容である。駅まで徒歩15分かかるのが、少し不便。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の運転をしない。交通の便がよく、周囲に商店があり暮らしやすい (40代女性)

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総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、教育的にも特に問題がない。公園が多く、散歩がてら買い物に行けるスーパーなどもある。坂が多いのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングセンターが多くあり　家電量販店　ディスカントストア　なども　充実している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと便利がいい場所は多いが、現時点で不満はなく生活しているから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金9,050円
間取り3LDK
専有面積66.08㎡（壁心）
バルコニー面積10.03㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1999年2月（築27年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 木工センター下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.2km
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数73戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300135127836 ◇特徴 ・小束山小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心の距離 ・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です ・床暖房があり、寒い冬でも快適に過ごせます ◇立地 ・小束山小学校まで徒歩約6分 ・多聞東中学校まで徒歩約17分

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012828
自社管理番号B01770-009877

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
9,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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