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中古マンションル・セール西神戸壱番館　中古マンション 8階3LDK / 1,080万円

  • 広々13.3帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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1,080万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.7㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.4km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【南向きで陽当たり良好！】最上階の8階部分で眺望良好■飲食・買い物施設等充実しています■普段使わない荷物もスッキリ片付く大型屋根裏収納付き！■2014年にリフォーム歴あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.7㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無備考3LDKの間取りです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2014年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2014年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩52分。 4160m
  • 神戸市立伊川谷小学校 徒歩12分。 890m
  • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩12分。 930m
  • サンディ神戸北別府店 徒歩5分。 340m
  • コープデイズ神戸西 徒歩5分。 390m

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(890m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(660m)
  • 銀行(460m)
  • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(4,160m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区南別府1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいから自然もあり東にも西にも行きやすい便利な地域だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会に行きやすい。公園など公共の場が比較的きれい。近所付き合いがほどほどの距離感。神社があり伝統の祭りが残っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い、市役所が土日も開いている、図書館も駅近くで利用しやすい、パピオス内に病院、図書館、飲食店市役所など揃っていて便利、公園や市民広場でイベントを頻繁にやっていて活気がある (50代女性)

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伊川谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファーストフード店が少ないユニクロ、しまむらがない銀行??があっても窓口はない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい街だから。歩道も広いのでベビーカーも楽ですし、子供が歩くのにも安心。駅も近く、駅前にはスーパーや薬局、赤ちゃん用品店もありとても便利です。のんびりと子育てしているママが多いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだまだ自治会も整っていない。新興住宅地なので、街は綺麗が、どんな人たちが住んでいるのかよく分からない。でも、街並み等は満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金9,800円
間取り3LDK
専有面積65.7㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空無
築年月

1995年11月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区南別府1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.4km
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数62戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◇特徴 ・第2神明道路「伊川谷IC」まで車で約4分 ・対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます ・総合病院「伊川谷病院」まで徒歩約12分で安心ですね ◇リフォーム内容 ・キッチン ・浴室 ・トイレ ・壁・床　全室 ◇立地 ・神戸市立伊川谷小学校まで徒歩約12分 ・神戸市立伊川谷中学校まで徒歩約12分 ◇お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012761
自社管理番号B01770-007278

情報公開日：2025/06/22

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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