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中古マンションコンフォール学園緑が丘第2　27号棟　中古マンション 2階4LDK / 1,880万円

  • 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.32㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 小束山1丁目下車 徒歩4分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【東南角部屋】室内リフォーム済！■ 全室にLED照明を完備しております■ 駐車権利付なのでお車持ちの方も安心♪■ 二面バルコニーで風通しも良好■ 15.6帖のLDKは団らんにぴったり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積95.32㎡(壁心)バルコニー面積15.68㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考ゆとりの4LDKと二面バルコニーが魅力の、家族にぴったりな快適住戸です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) バス乗車6分「小束山1丁目」徒歩4分 320m
  • 神戸市立小束山小学校 徒歩14分。 1120m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩34分。 2650m
  • グルメシティ小束山店 徒歩17分。 1320m
  • デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩16分。 1280m
  • 幼保連携型認定こども園花の森 徒歩15分。 1140m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩23分。 1770m

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(1,120m)
  • 神戸市立多聞東中学校(2,650m)

買い物

  • コンビニ(1,280m)
  • スーパー(1,320m)

その他施設

  • 総合病院(1,320m)
  • 公園(1,040m)
  • 銀行(1,770m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(320m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤務地まで1時30分くらいなので、どちらかといえばと評価した。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街。高齢者中心だが、できてから２５年以上も過ぎれば成熟した街になる。治安も良い方。ちょっと変な人は多いが、迷惑をかけられて困るというほどではな。都会ではないが、田舎でもない。程よい郊外。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いのが1番。大学も多く、子供はいませんが、小学校や中学校の生徒たちもいい雰囲気で子供を育てる方にはとても適している町だと思うから。 (30代女性)

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総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く変質者が出たり事件が起きたりすることが無い。駅に行けばたくさんのお店があり買い物もしやすい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からほどよく離れていて離れすぎず、スーパーやドラッグストアが多く買い物も便利で、公園も多いし治安も良いので住みやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関は徒歩10分、駅が近く、車も近くにインターがあり移動かしやすく便利な事です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金18,000円
間取り4LDK
専有面積95.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.68㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1993年10月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 小束山1丁目下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩28分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数102戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300134677367 ◇特徴 ・家族でゆったり暮らせる4LDK ・7.3帖の主寝室は開放感が魅力 ・浴室や洗面所も使いやすい配置 ◇リフォーム内容 ・クロス・CF貼替 ・畳表替え ・ふすま張貼替 ・フローリング貼替 ・LED照明器具 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・UB新調 ・トイレ新調、他 ◇立地 ・小束山小学校まで徒歩約14分 ・多聞東中学校まで徒歩約34分

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012664
自社管理番号B01770-009620

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

江川明佳

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
18,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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