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中古マンションハイユニタウン532号棟西棟　中古マンション 4階3LDK / 2,399万円

  • 広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,399万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.43㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩9分

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

■本日ご対応可能！■リフォーム済（2024年9月）／三方角部屋■「学園都市」駅まで徒歩約9分■全居室6帖以上／バルコニー3カ所■ご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積94.43㎡(壁心)バルコニー面積21.7㎡駐車場空無備考広々とした3LDKの間取りは、家族の時間を大切にする理想的な空間です。リビングを中心にした開放的な設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年09月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2024年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩13分。 1010m
  • 神戸市立小寺小学校 徒歩6分。 450m
  • 神戸市立太山寺中学校 徒歩14分。 1070m
  • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩10分。 800m
  • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩13分。 970m
  • マルアイ学園東町店 徒歩17分。 1350m

周辺情報

学校

  • 神戸市立小寺小学校(450m)
  • 神戸市立太山寺中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(970m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 銀行(640m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,010m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区学園西町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、駅までは遠いのが難点ですが、コンビニ病院も近所にあり、海も近い。定年後のんびりできる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で車が必要ではあるが生活に関連する店も選択肢が多いのでとても暮らしやすい街だと思います (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、交通の便がいい。周りに大学等、学校が多いので環境はよい。駅前のお店がファストフードなどのチェーン店が多いのが少し難だから、どちらかといえば満足しているの回答になった。 (50代女性)

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伊川谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にだいたい何でもある。(クリニック、スーパー、ホームセンター、コンピに等)。緑も多い。生活レベルは高め。環境がいい。若いファミリー層も多いので、全体的に活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい街だと思うが、子供の人数が多い。地域柄、習ってて当たり前、できて当たり前…子供にとってはしんどいかなぁと思うこともあるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は非常に便利である。車での生活がメインだが道は比較的空いている。駅までが遠いのが不便に感じる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金9,150円
間取り3LDK
専有面積94.43㎡（壁心）
バルコニー面積21.7㎡
駐車場空無
築年月

1987年8月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区学園西町5丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数109戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◇リフォーム内容 ・キッチン新調 ・洗面台新品 ・クロス張替 ・フローリング貼替 ・網戸貼替 ・室内クリーニングなど ◇立地 ・小寺小学校まで徒歩約5分（約350ｍ） ・太山寺中学校まで徒歩約13分（約1000ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0011925
自社管理番号B01770-008403

情報公開日：2025/01/20

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

江川明佳

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■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
9,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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掲載110番