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中古マンショングランファーレ円山公園南 2階/2033LDK / 3,180万円

  • リビングルーム

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3,180万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.3㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス7分 南７西25下車 徒歩2分
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問合せ先：日本グランデ株式会社

会社情報

ポイント

■閑静な街並みに映える上司なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 17.4帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

専有面積98.3㎡(壁心)バルコニー面積20.72㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • コの字（U字）型キッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • ロードヒーティング

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオン札幌旭ヶ丘店：290ｍ　徒歩４分
  • 円山クラス：750ｍ　徒歩１０分
  • セイコーマート：140ｍ　徒歩2分
  • つぼみ保育園：100ｍ　徒歩2分
  • 愛育病院：500ｍ　徒歩7分
  • 啓明中学校：450ｍ　徒歩6分
  • 北洋銀行：260ｍ　徒歩4分
  • 緑丘小学校：650ｍ　徒歩9分

周辺情報

学校

  • 札幌市立緑丘小学校(840m)
  • 札幌市立啓明中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(920m)
  • 銀行(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12-203

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利で、外食店も庶民的なものからミシュランのお店までいろいろある。治安もよく生活するのに安心感がある。老後も安心して過ごせそうな気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で幹線道路には都市間高速バスの停留所があり、昼間は１０分おきに都心部と結ぶバスがあり、また地下鉄の駅もあることから都心部とのアクセスが非常に良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,676円
修繕積立金31,460円
間取り3LDK（リビングダイニング 17.4帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
専有面積98.3㎡（壁心）
バルコニー面積20.72㎡
駐車場空無
築年月

2005年7月（築21年）

所在地

北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12-203

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス7分 南７西25下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 10階建 (地下1階)
総戸数27戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：青木あすなろ建設株式会社

■閑静な街並みに映える上司なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」●約17.4帖ある広々リビング●システムキッチンはコの字型の家事カウンター広さ5.3帖●両面ハッチ型食器棚採用●ディスポーザー（生ゴミ処理機）●高温洗浄で衛生的なビルトイン食器洗浄乾燥機●リビングには温水洗浄乾燥機●玄関床と廊下ホールは天然大理石貼り●全室照明器具付●窓付きの明るい浴室と浴室テレビ採用●全自動フルオートバスシステム●浴室暖房乾燥機依●全自動シャワートイレ●全居室収納有●トランクルーム●全室バルコニー●和室にはウォークインク押入があり収能力豊富●防犯効果に優れた「ダブルロック、非接触キー●暮らしの安全を守るオートロック●共用部には防犯カメラ●２４時間便利なフルタイム宅配システム

LIFULL HOME'S 物件番号0134327-0000068

情報公開日：2025/08/06

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

日本グランデ株式会社

北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(04)第007575号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
13,676円／月
修繕積立金
31,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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