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中古マンショングランロイヤル曳舟 3階3LDK / 7,290万円

  • リビングダイニング

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本日 公開

7,290万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.7㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分

  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
所在地
東京都墨田区京島1丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

リノベーション物件。充実の設備仕様〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）

専有面積70.7㎡(壁心)バルコニー面積8.05㎡駐車場空無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 凄く綺麗や便利です。駅内はファミマがあります。
  • 駅からも近く品揃えも充実しているので便利です。また一階にはフードコートもあります。
  • イートインスペースが7席あります。
  • 品揃えが良く、店員の方も親切です。
  • 伝統の鼓笛隊があり、毎年6年生が運動会で披露します。
  • 運動会に関してはどの学年も全力で取り組みとても楽しく実行委員が先頭を切って行ってくれるためとても思い出になります。合唱祭もクラスが団結しより一層クラスが好きになれると思います。
  • 患者さんのニーズに合った良好な医療・保健等の提供に併せ、安全面にも十分配慮した医療サービスを提供しています。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
  • 遊具や公園全体がリニューアルされ、人工芝から足にやさしいマット敷の広場になりました。3連のスライダーやブランコ、砂場、鉄棒などの遊具を備えています。小さなすべり台もあり、ちびっこも楽しめます。

周辺情報

学校

  • 曳舟小学校(300m)
  • 立花中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(22m)
  • スーパー(160m)

その他施設

  • 総合病院(150m)

周辺駅の口コミ

京成曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多く、明るいので住みやすいが、やや交通アクセスが不便であるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が比較的安く、日々の食料品のスーパーなどが充実しており、治安もソコソコ良いので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良くなかったり、特別目立って良い店があるわけではないのだが、コンビニやスーパー、ドラッグストアもたくさんあるので買い物にも不便しないし、公園もあり、ゆっくりできる町なので、不満はない。 (30代男性)

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曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、生活必需品の品揃えも問題なし。週一で市が立ったり、混雑し過ぎない程度の人口で理想的な生活が送れていると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面では火災の発生など不安な点がいくつかあるが、自分の生活としては平穏で生活しやすく、便利だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に自然を感じられるから。バスの利用が便利だから。交通アクセスが比較的よいから。歴史が感じられるから。近くにコンビニやスーパーがあって買い物がしやすいから。自転車での移動が便利だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,290万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金6,710円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）
専有面積70.7㎡（壁心）
バルコニー面積8.05㎡
駐車場空無
築年月

1991年7月（築35年）

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所在地

東京都墨田区京島1丁目

交通
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006508
自社管理番号027260209g

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,290万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
6,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
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