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中古マンション「グラーサ向島隅田公園」向島Selection 5階2LDK / 7,580万円

  • 現地外観

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本日 公開

7,580万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.96㎡(内法)

築年数
築20年
駐車場
空無
交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分

  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩15分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩18分
所在地
東京都墨田区向島2丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

角部屋につき開放感と日当たりが良好〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

専有面積55.96㎡(内法)バルコニー面積6.67㎡駐車場空無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 温水式床暖房

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 春には屈指の桜の名所となり、夏には隅田川花火大会が行われます。公園内の庭園は水戸徳川邸内の池等、遺構を利用して造られています。墨田区屈指の公園です。
  • 営業時間　平日9:00～17:00まで。
  • 下町だけに患者さんはお年寄りが多いですが、先生をはじめ皆さん対応が良く安心感があります。
  • 「墨田区立小梅小学校」は、隅田川に架かる言問橋近く、「墨田区立隅田公園」の隣に位置。新入生は墨堤の桜が満開の中、入学し、「笑顔で迎え、満足で帰す」をスローガンに、安全で楽しい学校を目指しています。
  • 『「もっと」の相乗効果を目指す』おとなの探求心やあそび心が こどもの「もっと」の気持ちに影響をあたえますこどもの「もっと」の姿に おとなは感化されます
  • 地域に密着しており、ふれあい学習発表など他校との違いが多いです。勉強だけでない体験をさせたいという目標が分かりやすいです。 墨田区内ででは、努力型の生徒が集まっている雰囲気です。
  • 営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス：お酒、タバコ
  • コンパクトですが品揃えが豊富です。
  • 東京スカイツリーへのアクセス駅ということで観光客も多く利用する押上駅は、地下鉄を始めとする4路線の乗り入れがあるため、都心への通勤だけでなく郊外へのアクセスも含めとても便利な立地です。

周辺情報

学校

  • 墨田区立小梅小学校(150m)
  • 墨田区立墨田中学校(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

押上

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で買い物や病院、役所関係などがすべてこなせる点。高層マンションが増え、景観が悪くなっているのがマイナス点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で交通機関が多い。スーパー、ショッピングモールが複数ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物に不自由しないから (20代女性)

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とうきょうスカイツリー

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の始発駅かあるので台風などで地上の電車が止まっても地下鉄は動いてて普通に出社できる。複数のスーパーがあるのではしごできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    羽田空港成田空港への利便性が良い。ソラマチや浅草が、徒歩圏内。隅田川花火大会を、自宅で観覧できる。リバーフロントエリアであり、落ち着ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいる所は治安も悪くないし、家賃もそこまで高くないので、住んでいて非常にコスパが良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金3,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
専有面積55.96㎡（内法）
バルコニー面積6.67㎡
駐車場空無
築年月

2006年8月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区向島2丁目

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩15分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
総戸数37戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、猫相談
備考

施工会社：川田工業

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006492
自社管理番号516260129b

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

営業時間
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定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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