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中古マンションJR総武線 錦糸町駅 徒歩10分2LDK / 4,480万円

  • 現地外観

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4,480万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.55㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分

  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
所在地
東京都墨田区石原4丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

〜角部屋につき開放感と日当たりが良好〜

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖）

専有面積55.55㎡(壁心)バルコニー面積5.82㎡駐車場無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 営業時間：24時間営業取扱サービス：ATM、お酒、タバコ
  • 店内が広めで買い物がしやすいです。
  • 店内が広く、駐車場もあります。
  • 認証保育園だが、しっかりとした保育施設がそろっている。また英会話や体育指導など、単純保育にとどまることなく、いろいろな経験をさせてくれる保育園です。
  • 1学年2学級の少人数制の学校です。
  • 挨拶が伝統という特徴のある学校です。
  • 24時間診療可能な緊急病院、対応可能分野も多いので病状で判断がつきにくい場合も相談できます。
  • 広場の中央の大きな木製のジャングルジムがあります。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。

周辺情報

学校

  • 墨田区立二葉小学校(785m)
  • 墨田区立錦糸中学校(130m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(220m)

周辺駅の口コミ

錦糸町

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしていないが、とりあえず私が生活する分には買い物しやすいし、交通手段が充実していて問題ないから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    伝統のある下町で、住民も人情味あふれ付き合いやすく、都心勤務先も徒歩圏内で交通網も充実しており、安心して暮らせる環境が揃っているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    品物が充実しているスーパー、ペットの散歩に良い公園と商業施設が揃ってる (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,940円
修繕積立金11,110円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖）
専有面積55.55㎡（壁心）
バルコニー面積5.82㎡
駐車場無
築年月

1981年2月（築45年）

所在地

東京都墨田区石原4丁目

交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数42戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 633.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷川工務店

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006424
自社管理番号20251025a

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,940円／月
修繕積立金
11,110円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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