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中古マンションプレサンスロジェ尼崎 4階3LDK / 3,980万円

  • 大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放感のあるLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。

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3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.2㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 契約必須 1,500円(税込)
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩18分

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問合せ先：株式会社カズコーポレーション

会社情報

ポイント

◆プレサンスロジェ尼崎◆JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.2㎡バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 契約必須 1,500円(税込)備考全居室収納がございますので、住空間広々お使いいただけます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立下坂部小学校(480m)
  • 尼崎市立小田北中学校(1,160m)

買い物

  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(320m)

周辺地図

兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5?10分圏内にスーパー、病院、JRの駅があり便利。車でも出かけやすい立地。幼稚園の選択肢が多い。小学校近い。公園も複数ある。大阪まで電車で10′程度。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利で買い物も便利で昔から住んでいる人も多いので良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がすぐに行けることや電車にもすぐ乗れて楽であることなど、便利であるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,750円
修繕積立金11,870円
間取り3LDK
専有面積74.2㎡
バルコニー面積11.16㎡
駐車場空有 契約必須 1,500円(税込)
築年月

2017年1月（築10年）

所在地

兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数184戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,776.75㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◇総戸数184戸の大規模マンション ◇イオン、コストコなど商業施設が身近に揃う便利な立地♪ ◇ペット飼育可（規約による制限有） ◇オートロック、宅配ボックス有 【物件の特徴】 尼崎市立下坂部小学校エリア 尼崎市立小田北中学校エリア ◎資料請求・物件見学・ローンのご相談等なんでもお気軽にお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0133869-0001252

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社カズコーポレーション

兵庫県尼崎市立花町１丁目14番17号1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日
免許番号兵庫県知事(06)第203101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
4,750円／月
修繕積立金
11,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カズコーポレーション

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

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お問合せの注意事項

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番