ライオンズマンション向ヶ丘遊園 2階
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中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション向ヶ丘遊園 2階2LDK / 5,980万円
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立登戸小学校(830m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 銀行(250m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区登戸1899
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
向ヶ丘遊園
いいね度：
大きな街ではありませんが、コンパクトに、日常生活は困らない設備、施設が整っており、自然も多いので満足しています。 (50代女性)
いいね度：
普段の生活に困らない程度にスーパーや飲食店が徒歩圏内に揃っているが、徒歩で行くには駅までの距離があるにも関わらず、バスの本数が少ない。 (30代女性)
いいね度：
鉄道の乗換駅であるため複数の路線へのアクセスが良く、利便性が非常に高い点や、都内や横浜市内に近い立地である点 (20代男性)
登戸
いいね度：
ずっと住んでいる街ですが、宅地化が進み知らない顔が増えて多少の不安があること。人が増えて交通の利便性は向上したり、店舗が増えたり、良いこともあるので、満足よりやや低い評価になる。 (50代男性)
いいね度：
平坦で坂がなく徒歩・自転車で移動しやすい。大型店舗はないが、食品スーパーやドラッグストアなど生活に必要な買い物は近くで済ませることができる。また、桜並木や多摩川など自然を感じる場所がある。 (60代男性)
いいね度：
多摩川の河川敷でゆったりできるところや、近くにスーパー、ドラックストア、しまむらがあり便利なところ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 17,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 55.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2014年3月（築13年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1899 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム工事完了後 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | 【吉田安心不動産売主物件】 ●2階・南西向きの明るいお部屋です ●幅広の陽当りの良いバルコニー ●ペット飼育可（犬猫2匹まで） ●2026年9 月大規模修繕工事実施中 ●登戸区画整理地・人気の北口エリア ●2026年11月内装リフォーム完了予定 ●スーパー・コンビニ等近く便利な立地 新規内装フルリノベーション中 室内解体を行い一から作り直す【スケルトンリフォーム】2026年11月完了予定 ●キッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換 ●洗面化粧台新規交換 ●便器新規交換 ●全室フローリング張り替え ●全室クロス貼り替え ●玄関収納新設 ●建具全交換 ●選択パン新規交換 ●室内給排水管更新 ●給湯器新規交換 など |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133747-0000097 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築54年
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会社情報
株式会社吉田安心不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第029693号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 17,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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