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中古マンション2026/05/14 更新藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 1階2SLDK / 2,980万円

  • 2017年大規模リノベーション実施

2,980万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.25㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 13,200円(税込) 駐車場利用契約継承可能
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 野川台下車 徒歩2分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス15分 野川台下車 徒歩2分
  • 南武線「武蔵小杉」駅バス30分野川台バス停徒歩2分

問合せ先：株式会社吉田安心不動産

会社情報

ポイント

空室になりました!!お問合わせ当日の内覧も可能です。【ペット飼育可】こだわりのリノベーション・LDK18帖・WIC+書斎

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積71.25㎡(壁心)バルコニー面積12.72㎡駐車場空有 13,200円(税込) 駐車場利用契約継承可能備考LDK18帖・専用庭付きの陽当りの良いお部屋です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年10月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2017年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(500m)
  • 川崎市立野川中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 銀行(880m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は全て揃います。百貨店があるので、贈答品などもわざわざ遠くに買いに行かなくても、すぐに買うことができます。子育て世帯がとにかく多いので、子連れでの飲食にお店側が優しく接してくれます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで人口密度も低く、とても落ち着いて暮らせる。収入が多い方が多く、学生も少ない為、夜間でも静か。小さく区割りした住宅も少ないので、地価が下がりにくい事も良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地なので道路整備がされている。電車は田園都市線だけだが他線との乗換えが便利。坂が多く電動自転車が必須 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多いので単身者は住みにくい。単身者向け住居が少ない、単身者用少量の食品が買いづらい。坂が多くて徒歩は大変。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅へはバスを使用しなければならないが、駅周辺は買い物等使い勝手はいい。都内へのアクセスも、昼間であれば急行で15分程度で、少なくとも不便さは感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車で30分ほどで行ける地域で、住居と自然がバランスよく揃っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金23,020円
間取り2SLDK
専有面積71.25㎡（壁心）
バルコニー面積12.72㎡
駐車場空有 13,200円(税込) 駐車場利用契約継承可能
築年月

2002年5月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 野川台下車 徒歩2分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス15分 野川台下車 徒歩2分
  • 南武線「武蔵小杉」駅バス30分野川台バス停徒歩2分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数70戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用専用庭利用料：600円、インターネット使用料：2,100円、自治会費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 お引渡し手続きが完了次第お引渡しとなります
取引態様

専任媒介

ペットペット可、小型犬可、猫可
備考

●2017年大規模リノベーション実施済み ●ビンテージ調建具や「GALLUP」の把手など細部にこだわりのある内装 ●LDK約18帖・WIC+書斎など収納豊富で趣味やリモートワークのお部屋としても ●屋上共用施設「プロムナードガーデン」は気持ちの良い屋上庭園！夏は花火も鑑賞できます ●ペット飼育可能（犬猫など1匹まで・飼育細則有） ●バス便豊富です。2路線3駅利用可能 ●専用庭から敷地外への出入りも可能な為、荷物の搬入なども楽々です ●2ドア1ルームはリフォーム等で分割可能なサイズ ●駐車場使用契約継承可能です ●来客用駐車場あります ●キッズルームとして利用可能な共用施設「オープンプロト」

LIFULL HOME'S 物件番号0133747-0000089

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1
交通
東急田園都市線 たまプラーザ駅駅 徒歩15分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社吉田安心不動産

神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
交通
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号神奈川県知事(02)第029693号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
23,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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