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中古一戸建て神戸市西区伊川谷町潤和　戸建て4LDK / 2,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。【リフォーム済】現地外観写真です。カーポート撤去を行いました。また、駐車場部分の高圧洗浄等行いました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1時間前 更新

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/119.16㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩29分

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内装リフォーム完成済／水回り交換／閑静な住宅地／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
119.16㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム済】間取り図です。4LDKです。1Fに和室があるのはいいですね。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】有瀬小学校まで約1400m。徒歩約18分です。
  • 【周辺環境】伊川谷中学校まで約2600m。徒歩約33分です。
  • 【周辺環境】赤羽中央バス停留所の写真です。明石駅より赤羽グリーンタウン行きバス乗車11分、赤羽中央バス停留所まで約140m。徒歩約12分です。
  • 【周辺環境】万代伊川谷店まで約700m。徒歩約9分です。歩いて通える距離になるので毎日のお買い物にいかがですか。

周辺情報

学校

  • 小学校(1,400m)
  • 中学校(2,600m)

買い物

  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • バス停(140m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1210-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩圏内で、スーパーやホームセンターや病院が近くにあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住んでいて、結婚してもこの街に住みたいと思ったから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積119.16㎡
土地面積176.5㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1989年5月（築38年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1210-23

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩29分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.3m 私道 ) ( 北東 12m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

69㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

土地面積の他に地番：1210-44　4.16平米1/43・地番：1210-45　5.67平米1/43・地番：1265-5　11平米1/113・地番：1265-1　541.58平米1/217あり

637472 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント…

LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000825
自社管理番号B02961-000031

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

株式会社カチタス 神戸店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番