イトーピア高槻松が丘 5階
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中古マンション
2時間前 更新イトーピア高槻松が丘 5階2LDK / 780万円
1/13外観
1日前 公開
780万円
2LDK/62.36㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 学園前下車 徒歩5分
- 阪急京都本線 高槻市駅 4.1km
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩65分
問合せ先：株式会社三島コーポレーション 流通事業部
ポイント
■最上階南向き 眺望良好■5階部分 2LDK■トランクルーム付き■周辺施設充実
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
収納
- トランクルーム
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立安岡寺小学校（667m）
- 高槻市立第九中学校（501m）
- KOHYO（コーヨー） 松が丘店（375m）
- モリタ屋聖ヶ丘店（1229m）
- サボイ清水味道館（1107m）
- サンディ 高槻浦堂店（1224m）
- セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店（397m）
- 高槻安岡寺郵便局（460m）
- 医療法人彦坂医院（667m）
- みどりヶ丘病院（1677m）
周辺情報
学校
- 高槻市立安岡寺小学校(667m)
- 高槻市立第九中学校(501m)
買い物
- コンビニ(397m)
- スーパー(375m)
その他施設
- 総合病院(667m)
- 高槻安岡寺郵便局(460m)
周辺地図
大阪府高槻市松が丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
交通の便が良く、買い物や外食ができるお店が十分にあって、そこそこ環境もいいので。 (60代男性)
いいね度：
大阪、京都ともにアクセスが良い。駅周辺は百貨店や飲食店が多くあり、生活に不便を感じない。また子供の医療費の助成も長く子育てもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
近くに病院や銀行 スーパーもあり生活には困らない。治安も良く安心して住む事が出来る (50代女性)
高槻市
いいね度：
自然あるし交通の便がいいし街のイベントも多いし住みやすいが子供の医療費無料化や学校の無償化をもっと取り入れて欲しい (40代男性)
いいね度：
自然や公園が多く、土手を散歩できるように舗装されている。春になると満開の桜並木になり遠くに行かなくても四季を楽しめる。少し離れているが駅前に行けば何でも揃う、離れていることで静かに生活できるから。 (40代女性)
いいね度：
今では随分後退気味だが、人権を尊重する行政・教育が行われてきたように思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,810円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年3月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜〇最上階南向き 眺望良好〇5階部分 2LDK〇トランクルーム付き〇周辺施設充実三島コーポレーションが選ばれる理由 ・北摂東部に特化した12店舗展開で地元密着の安心感・創業70年の歴史が誇る確かな信頼と情報力・地元への強い愛着と詳しい知見で最適なご提案 ・売買、賃貸、リフォームのワンストップサービスを提供 ・お客様のライフスタイルに応じたトータルアドバイス ・資金計画ではお客様にとって最適な賢い選択をご提案します・「買う」「売る」「借りる」「リフォーム」など未来の選択肢を広げる事業展開 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008849 |
| 自社管理番号 | JT0017782 |
情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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- 築55年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 4,810円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立安岡寺小学校（667m）
2/10
- 周辺
- 高槻市立第九中学校（501m）
3/10
- 周辺
- KOHYO（コーヨー） 松が丘店（375m）
4/10
- 周辺
- モリタ屋聖ヶ丘店（1229m）
5/10
- 周辺
- サボイ清水味道館（1107m）
6/10
- 周辺
- サンディ 高槻浦堂店（1224m）
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店（397m）
8/10
- 周辺
- 高槻安岡寺郵便局（460m）
9/10
- 周辺
- 医療法人彦坂医院（667m）
10/10
- 周辺
- みどりヶ丘病院（1677m）
その他
1/1
- その他