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中古マンション8時間前 更新公社山田西団地A2棟 1階4LDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    上質な木目調フローリングと落ち着いた壁が調和するリビング。間接照明が空間に柔らかな光を灯し、くつろぎの時間を演出します。

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    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.54㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩20分

    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    会社情報

    ポイント

    ◆1階部分専用庭付◆無料の専用駐車場有◆専有面積100.54m2◆戸建て感覚のおうち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    専有面積100.54㎡(壁心)駐車場空有 無料

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），畳

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • メゾネット

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • まねき屋亥子谷店（516m）
    • ローソン 五月ケ丘東店（447m）
    • FRESCO（フレスコ） 山田西店（446m）
    • ジャパン 吹田店（646m）
    • ウリボウ（441m）
    • 吹田山田西郵便局（318m）
    • 吹田市立西山田小学校（368m）
    • 吹田市立西山田中学校（220m）

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立西山田小学校(368m)
    • 吹田市立西山田中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(447m)
    • スーパー(516m)

    その他施設

    • ジャパン 吹田店(646m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた町なので、他と比較しようと思ってもあまり比較対象がないが、自然が豊富で閑静なところが気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が、多いので子供を乗せて自転車移動は雨の日など大変なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、駅前には遅くまで空いているお店がある。近所付き合いもあまりなく気楽でいい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    万博記念公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな病院が近くにあり、安心である。緑が多くごみごみしていない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所はある程度あるので良いが、総じて値段の高めな店が多いのが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーも近くにいくつかあり、散歩出来る所もあり、住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金19,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    専有面積100.54㎡（壁心）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1981年1月（築46年）

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    所在地

    大阪府吹田市山田西2丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 2階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008483
    自社管理番号SR806013

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    大阪府吹田市千里山松が丘
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    大阪府茨木市西駅前町6-26
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    19,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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