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中古マンション5時間前 更新公社山田西団地A2棟 1階4LDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

2,998万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.54㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 無料
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩20分

  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

◆1階部分専用庭付◆無料の専用駐車場有◆専有面積100.54m2◆戸建て感覚のおうち

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積100.54㎡(壁心)駐車場空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），畳

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設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • メゾネット

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • まねき屋亥子谷店（516m）
  • ローソン 五月ケ丘東店（447m）
  • FRESCO（フレスコ） 山田西店（446m）
  • ジャパン 吹田店（646m）
  • ウリボウ（441m）
  • 吹田山田西郵便局（318m）
  • 吹田市立西山田小学校（368m）
  • 吹田市立西山田中学校（220m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(368m)
  • 吹田市立西山田中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(447m)
  • スーパー(516m)

その他施設

  • ジャパン 吹田店(646m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑や自然が多くあり、都会ほどガチャガチャしていないが交通の便や生活もしやすく治安も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も良く、駅周辺にはある程度買い物が出来る店があるので不便ではないが、高齢の方が多く、街全体に活気が見られない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば、10分程度で色んなお店がある。近くに大型商業施設があり、都心に出なくても買い物には困らないので便利。しかし、駅から遠く、バスを利用しなければならない点に不満。 (20代女性)

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万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    三十年以上、現住所に住んでいるが環境がよく自然が多い。高齢になっても住み続けたいところである。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私が住んでいる街に住んでいる人々はお金を持っている上品な人が多く治安が良いため過ごしやすいです。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電動自転車があれば買い物に不自由しない。近くにららぽーとがあるので、買い物が身近で済む。万博公園にも近く、自然を身近に感じられる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,500円
修繕積立金19,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積100.54㎡（壁心）
駐車場空有 無料
築年月

1981年1月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田西2丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩20分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩21分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数84戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008483
自社管理番号SR806013

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
4,500円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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