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中古マンション茨木郡山B住宅A13棟 2階3LDK / 1,100万円

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1,100万円

管理費等：2,000円

修繕積立金：1,100円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
70.23㎡(壁心)
築年数
1972年11月(築54年)
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 郡山団地下車 徒歩7分

  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩26分
駐車場空有 5,000円
所在階2階 / 5階建
総戸数40戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

■2026年4月リフォーム完了■2階部分、3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 4.9畳 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積70.23㎡(壁心)駐車場空有 5,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

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設備

設備画像

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設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

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9枚
  • 茨木市立郡山小学校（514m）
  • 茨木市立豊川中学校（1480m）
  • 茨木郡山郵便局（269m）
  • 食彩マーケット郡山（256m）
  • 郡山公園（610m）
  • ローソン 茨木藤の里一丁目店（1030m）
  • セブンイレブン 茨木豊原町店（994m）
  • 平和堂 アル・プラザ茨木（1890m）
  • ほうせんか病院（1478m）

周辺情報

学校

  • 茨木市立郡山小学校(514m)
  • 茨木市立豊川中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(256m)

その他施設

  • 総合病院(1,478m)
  • 公園(610m)
  • 茨木郡山郵便局(269m)

周辺地図

大阪府茨木市新郡山2丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速が停まればよりよいと思う。近所にコストコ、マクドナルドがあればよりよい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中心に 住んでいるが あまり騒がしくなく 落ち着いて 生活ができているから。 (40代女性)

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豊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的落ち着いた環境で、住宅街や商業施設も多い。各種公共施設や病院、生活関連施設が比較的充実している。交通の便も比較的よく、目立つ欠点が少ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ、ごみ屋敷みたいなのがなく、みんなきれいに自宅周辺を保っているので全体的にきれいな住宅街である。うるさい犬を除けば静かで道路も広くて生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療費が高校生まで500円です。すごく助かりますますが無料の地域もあるので無料にしてもらえたらありがたいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,100万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,000円
修繕積立金1,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 4.9畳 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積70.23㎡（壁心）
駐車場空有 5,000円
築年月

1972年11月（築54年）

所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目13

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 郡山団地下車 徒歩7分
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩26分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008394
自社管理番号JI2605001

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅駅 徒歩14分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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価格
1,100万円
管理費等
2,000円／月
修繕積立金
1,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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