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中古マンション6時間前 更新ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 9階3LDK / 1,688万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK10.5帖［2026年4月28日撮影］全居室がLDKを通ってアクセスする造り！家族と顔を合わせる機会が増えます！2026年4月に室内リフォーム済！詳細につきましてはお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,688万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分

    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■9階部分、南向き住戸につき採光通風良好！2沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！2026年4月室内一部リフォーム済！空き家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6畳 洋室 6帖×2）

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡備考間取りは専有面積60.5平米の3LDK。LDK約10.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.71平米です。全居室6帖以上でLDKと隣接しています！お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 子供部屋
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 畳表替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西河原公園の外観
    • 庄栄図書館の外観
    • 藍野病院の外観
    • あいの三島こども園[私立]の外観
    • 西河原小学校[公立]の外観
    • 三島中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(三島丘店)の外観
    • イオンタウン(茨木太田)の外観
    • 西河原市民プールの外観

    周辺情報

    学校

    • 西河原小学校(900m)
    • 三島中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(500m)

    周辺地図

    大阪府茨木市東太田1丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      過去に住んできた町との比較になりますが、やはり交通の便とか環境が良いというところでしょうか。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都にも大阪市内にも交通の便がいいです。夜は危ないが、日中は過ごしやすい環境だと思います。また、近くにコンビニ・スーパー・ホームセンター・ドラッグストアがあり買い物に不自由はありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎で、程よく都。近所のお年寄りの方もよく声かけてくれます。まだ住み始めて1年ちょっとですが、治安も悪くないと思います (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らない。子育て世帯に必要なものも揃いやすい。若干ゴチャゴチャしてる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      両親や友達がおり、自分のふるさとである、ここは例え多少不便でも、好きである。欲を言えば、もう少し便利になったらと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅周辺のみを考えると利便性は限られる部分があるが、通勤経路上には立ち寄りやすく、夜遅くまで営業している大型商業施設等もあるので自身にとっては住みやすいと考えている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,688万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,950円
    修繕積立金12,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6畳 洋室 6帖×2）
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.71㎡
    築年月

    1975年2月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市東太田1丁目1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数418戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 北大阪支店
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    ◆南向きバルコニーで陽当たり良好、快適な居住空間！ ◆水回りが集約された動線設計で家事効率UP！ ◆家族が集うLDKは約13.7帖！ ◆南側6帖洋室2室は繋げて使うことも可能！ ◆2026年4月に室内一部リフォーム済み！ ◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩17分！ ◆西河原小学校徒歩9分、三島中学校徒歩8分！グラウンドやプールが併設された西河原公園徒歩4分！子育て世代にも安心の立地！ ◆『関西スーパー』徒歩3分！ ◆マンションの南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001907
    自社管理番号821104R

    情報公開日：2025/12/20

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    大阪府茨木市東太田1丁目
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    大阪府茨木市白川3丁目1-8
    交通
    阪急京都本線 茨木市駅 バス12分 白川三丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築43年
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    大阪府茨木市白川3丁目
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    阪急京都本線 茨木市駅 バス12分 白川三丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築46年
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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    野竹みちる

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,688万円
    管理費等
    7,950円／月
    修繕積立金
    12,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始及び社内行事の際のみ

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