富田第二住宅62号棟 3階
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中古マンション
18時間前 更新富田第二住宅62号棟 3階2LDK / 1,490万円
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間取り
2LDK
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 阪急OASIS（阪急オアシス） 富田店（446m）
- サンディ 高槻川添店（594m）
- 平和堂フレンドマート 高槻川添店（778m）
- 高槻市立玉川小学校（257m）
- 高槻市立柳川中学校（578m）
- 高槻牧田郵便局（222m）
- 高槻市牧田運動広場（528m）
周辺情報
学校
- 高槻市立玉川小学校(257m)
- 高槻市立柳川中学校(578m)
買い物
- スーパー(446m)
その他施設
- 公園(528m)
- 高槻牧田郵便局(222m)
周辺地図
大阪府高槻市牧田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
交通の便が良く、京都や大阪に行きやすい。イベントもおおく楽しいです。 (60代男性)
いいね度：
街の環境に大きな期待はないので、あまり不快なことが少ないと感じるから (60代男性)
いいね度：
大阪と京都の中間でどちらにも近く 山や川もあって、病院、買い物、映画館等何でも近くにある。都会の田舎で住みやすい。 (60代女性)
摂津富田
いいね度：
とかいなかって感じで大阪にも京都にも近くて便利なのに自然もたくさんある (60代女性)
いいね度：
店、病院、交通、治安などバランス良く整っていると感じるから。 (30代女性)
いいね度：
子供の頃から過ごした町で今子育てしているが、当時よりもさらに子供にとって環境が良くなっていると思う。年老いても住みやすいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円 |
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | まずはお電話を下さい！！！電話番号【0120-340-319】までお気軽にお問い合わせください。地域の皆様と共に70年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション富田店へ！ライフスタイルや返済可能な借入金額など総合的に判断してお客様に添ったプランをご提案！また、購入にかかる諸費用や税金のお話などもご説明させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008352 |
| 自社管理番号 | TD0014520 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/08
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- 大阪府高槻市牧田町
- 交通
- 阪急京都本線 高槻市駅 バス16分 富田団地下車 徒歩7分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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間取り
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設備
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周辺環境
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- 高槻市立玉川小学校（257m）
5/7
- 周辺
- 高槻市立柳川中学校（578m）
6/7
- 周辺
- 高槻牧田郵便局（222m）
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- 高槻市牧田運動広場（528m）
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